Fără restricţii la naţionalizate

1Comentariu
Fără restricţii la naţionalizate
Foştii chiriaşi din casele naţionalizate cumpărate în baza Legii nr. 112 pot dispune de respectivele imobile după bunul lor plac, asta incluzând şi vânzarea.

Iniţial, legea dădea dreptul chiriaşilor să cumpere casele naţionalizate nesolicitate
pentru retrocedare, cu condiţia să nu le înstrăineze înainte de zece ani de la
data încheierii contractului. Anularea acestei prevederi s-a consumat la finalul
săptămânii trecute.

Binevenită

Un atare act legislativ este interesant la nivelul Oradiei, chiar şi pentru
simplul motiv că atinge majoritatea covârşitoare a rezidenţilor din centrul
istoric şi arhitectural al oraşului. Zona Corso, spre exemplu, acoperă numeroase
case reprezentative arhitectural pentru Oradea, naţionalizate de comunişti şi
apoi revândute, după Revoluţie, pe apartamente, către chiriaşii din acel moment,
la preţuri departe de valoarea lor adevărată.

„Această nouă lege este una corectă şi normală. Normală datorită faptului că
construcţia juridică a reconstituirii s-a încheiat, în sensul că a expirat demult
termenul până la care foştii proprietari puteau depune notificări de retrocedare,
cele cu probleme fiind deja în justiţie, pe rol în instanţă.

Multe din casele vândute în baza acestei legi ajung acum să împlinească zece
ani de la cumpărare”, apreciază Florian Dacin, secretarul Consiliului Local,
la rândul său proprietar al unei case achiziţionate în baza Legii nr. 112.

Tardivă?

O parte a proprietarilor de case cumpărate prin Legea nr. 112 apreciază legea
ca fiind depăşită de realităţi. „Sunt foarte mulţi cei care şi-au vândut casele
cumpărate la Legea nr. 112, folosind tot felul de portiţe.

Aş estima că 40% din cei care au cumpărat case, în Oradea, în baza acelei legi
le-au revândut deja, fără să mai aştepte împlinirea a zece ani de la contract”,
spune Maria Crăciun, titulară a unui apartament în care locuia cu chirie până
de curând.

Între metodele de eludare a interdicţiei de vânzare figurează girarea cu casa
pentru împrumuturi şi apoi „executarea” garanţiei, întocmirea de acte de mână,
pe încredere, sau promisiunea de vânzare a casei în momentul expirării termenului
de zece ani, dar încasarea pe loc a valorii.

Totuşi, proprietarii susţin că preţurile percepute mai nou de stat nu mai permit
„afaceri” foarte bănoase cu aceste case. „Iniţial, preţurile puse pe casele
vândute la Legea nr. 112 erau derizorii faţă de valoarea reală a imobilului.

Acum, cu cât a scăzut numărul de astfel de case, parcă s-au trezit şi evaluatorii
lor şi pun nişte preţuri sensibil mai mari ca în trecut”, susţine femeia.

Cristina Ghilea



1Comentariu

Herzlichen Dank für Ihren Kommentar - dieser wird nach einer Prüfung von uns freigeschaltet. Beachten Sie, dass dies gerade an Wochenenden etwas länger dauern kann. Kommentare von registrierten Usern werden sofort freigeschaltet - hier registrieren!

inca 1000 caractere ramase

Citiți principiile noastre de moderare aici !

versiunea HTML a comentariilor