Conform prevederilor din Legea 50/1991, autorizația pentru închiderea balconului poate fi emisă pe baza unei documentații cu conținut simplificat. Măsura a fost introdusă pentru a facilita accesul proprietarilor la astfel de lucrări, frecvent întâlnite în blocurile de locuințe.

Dosarul necesar trebuie să includă mai multe documente tehnice esențiale: memoriu de arhitectură, releveu, planul fațadei, propunerea privind închiderea balconului sau a logiei, precum și avizul proiectantului inițial. În situațiile în care acest aviz nu poate fi obținut, proprietarul poate prezenta o expertiză tehnică pentru locuința sau spațiul respectiv.

Regulile au fost modificate și în ceea ce privește acordul necesar pentru apartamentele situate la parter. Din 2020, proprietarii nu mai trebuie să obțină acceptul direct al vecinilor, ci acordul asociației de proprietari.

Legea stabilește însă că această condiție se aplică doar în anumite situații: atunci când lucrările sunt realizate din motive ce țin de siguranță, reducerea zgomotului, protecția împotriva noxelor sau a gunoaielor ori pentru asigurarea sănătății și securității locatarilor.

Autorizația de construire reprezintă actul oficial emis de administrația publică locală, care permite executarea legală a lucrărilor. Documentul este eliberat după analizarea conformității proiectului cu normele urbanistice și tehnice aplicabile.

Potrivit cadrului legal, autoritățile locale trebuie să emită autorizația în maximum 30 de zile de la depunerea documentației complete.

Potrivit datelor primite de la primarul Cristian Laza, lucrările includ refacerea completă a carosabilului, prin modernizarea structurii rutiere și asfaltarea drumului la standarde adaptate traficului actual. Drumul este reconfigurat cu două benzi de circulație și elemente geometrice conforme normelor moderne de siguranță și confort. Proiectul prevede și amenajarea unor trotuare noi pe ambele părți ale străzii, pentru creșterea siguranței pietonilor. Totodată, se va realiza o pistă pentru biciclete cu o lățime de aproximativ 2,5 metri, destinată mobilității alternative și circulației în siguranță. Investiția include modernizarea acceselor către proprietăți și refacerea intersecțiilor cu străzile laterale.

În paralel, este implementat un nou sistem de colectare și evacuare a apelor pluviale, prin montarea unor guri de scurgere și colectoare meteorice moderne, pentru eliminarea problemelor cauzate de acumulările de apă și drenajul deficitar. O parte importantă a rețelelor electrice aeriene existente este introdusă în subteran, iar iluminatul public este modernizat prin montarea unor noi stâlpi și corpuri de iluminat eficiente energetic. În cadrul proiectului sunt amenajate și extinse spațiile verzi pe o suprafață de peste 10.000 de metri pătrați, iar pe traseul drumului vor fi plantați 50 de arbori din specia tei. La finalul lucrărilor vor fi realizate marcaje și semnalizări rutiere noi, pentru creșterea siguranței circulației din zonă.

„Ca pe niște infractori”

În plângerea adresată instanței, beiușeanul a explicat că trei consăteni care veniseră cu treburi prin oraș s-au oprit la casa pe care o construia. Văzându-l că lucrează de unul singur, cei trei s-ar fi hotărât să-l ajute fără plată timp de câteva ore și au organizat o clacă. Însă, la scurt timp după ce au început să lucreze, în zonă și-au făcut apariția funcționarii ITM Bihor, care – după spusele reclamantului – s-au comportat cu ei „ca și cum ar fi fost niște infractori surprinși în fapt”.

Bărbatul le-a explicat inspectorilor de muncă motivul prezenței prietenilor săi, spunând că aceștia erau doar în trecere și nu au prestat în favoarea sa o activitate, așa cum este definită de Codul muncii. Același lucru l-au susținut și cei trei bărbați, dar funcționarii ITM au considerat că aveau nevoie de contracte de muncă, astfel că l-au amendat pe proprietarul casei în construcție 60.000 de lei, câte 20.000 de lei pentru fiecare dintre cei trei consăteni. Reclamantul a catalogat acest fapt drept un abuz, susținând că în situația sa este vorba despre o formă de întrajutorare, care constă în „participarea colectivă şi uneori reciprocă la efectuarea unor lucrări agricole, la construcţia caselor sau alte ocazii speciale”.

ITM: obiceiurile nu pot contraveni legii

În replică, reprezentanții Inspectoratului Teritorial de Muncă Bihor au explicat că sancțiunea a fost dată în urma unui control efectuat în cadrul unei campanii naționale de combatere a muncii la negru în domeniul construcțiilor. Funcționarii au considerat că lucrările făcute de cei trei consăteni ai reclamantului reprezintă „muncă”, așa cum e definită în lege – activitatea prestată de o persoană fizică în schimbul unui salariu, sub autoritatea și în interesul unui angajator – motiv pentru care este necesară încheierea unui contract. Inspectorii ITM au explicat că în acest caz nu poate fi vorba despre clacă, o tradiție care a fost reglementată și definită drept „voluntariat” prin Legea 78/2014.

„Obiceiurile locului nu pot contraveni prevederilor legale şi nu pot obliga nicio autoritate a statului să le accepte peste cuprinsul actelor normative. De-a lungul timpului au existat multiple «obiceiuri» care însă, odată reglementate, au obligat practicanții să respecte legea și nu cutuma, ca de exemplu negoțul, cărăușia”, au precizat reprezentanții ITM Bihor.

Instanța: nu e muncă nedeclarată

Judecătoria Beiuș a reținut că între proprietarul locuinței și cei trei bărbați nu au existat relații de natură salarială, iar activitatea nu a fost prestată după un program stabilit, sub controlul și îndrumarea unui angajator. În opinia instanței, activitatea consătenilor reclamantului a avut „un caracter strict ocazional, voluntar și gratuit, fiind determinată exclusiv de relațiile de prietenie și de uzanțele sociale de întrajutorare, fără intenția părților de a constitui un raport juridic de muncă”.

„A considera că orice ajutor ocazional acordat între persoane apropiate ar genera obligația încheierii unui contract de muncă ar conduce la o interpretare excesivă și disproporționată a legii, contrară realităților sociale și scopului reglementării”, a stabilit judecătorul de caz. Acesta a decis că nu este vorba despre muncă nedeclarată și a anulat amenda aplicată reclamantului.

Sentința Judecătoriei Beiuș poate fi atacată cu apel în termen de 30 de zile.

Prima versiune a planului poate fi consultată la sediul ANMAP-Direcţia Juedeţeană de Mediu Bihor, loc.Oradea, bd.Dacia, nr.25/A din data 14.05.2026 între orele 9-14. Publicul interesat poate transmite, în scris, comentarii şi sugestii, până în data de 02.06.2026, la ANMAP-DJM Bihor, Oradea, bd.Dacia, nr.25/A, e-mail office@djmbh.anmap.gov.ro, în zilele de luni – vineri, între orele 9-14.

CH 27930

100 de locuri pentru 400 de apartamente

„Cumva ni s-a transmis că e foame de bani și că dacă nu licităm noi, vor veni oameni din alte blocuri și vor lua locurile. Practic s-a creat o panică generală”, a afirmat orădeanul.

În zona respectivă există circa 400 de apartamente, însă numărul locurilor de parcare este mult mai mic. După trasarea noilor marcaje pentru aproximativ 100 de parcări de domiciliu, municipalitatea a început licitațiile online, iar potrivit locatarilor, prețurile au explodat aproape imediat.

„La noi în zonă s-au licitat locuri și cu 3.500 de lei pe an, multe au fost la 2.500 sau 3.000 de lei. Sunt niște sume de noaptea minții”, ne-a povestit Sergiu.

Acesta consideră că întregul sistem favorizează o stare de presiune și concurență între locatari, mai ales în condițiile în care alternativele de parcare s-au redus constant în ultimii ani.

„Au apărut tot mai multe locuri cu plată, zona 2, lângă fostul magazin Adrian, pe bulevard, peste drum de noi. Încet-încet s-au restrâns toate opțiunile și oamenii au ajuns să liciteze din disperare, de frică să nu rămână fără loc de parcare”, susținea orădeanul.

Potrivit acestuia, mulți locatari ar fi acceptat plata unui abonament standard, împărțit între cei care folosesc parcările, însă consideră exagerate sumele la care s-a ajuns în urma licitațiilor.

„Noi eram de acord să plătim un abonament rezonabil. Dar să ajungi să dai 3.000 sau 3.500 de lei pe un loc de parcare într-o zonă de cartier mi se pare absurd. Sunt oameni cu mașini de 2.000 de euro care în doi-trei ani, dacă se păstrează aceste valori, vor ajunge să plătească mai mult pe parcare decât valorează mașina”, ne-a mai spus locuitorul din Rogerius.

Nemulțumirile nu se opresc însă la nivelul tarifelor. Locatarii reclamă și probleme tehnice legate de platforma online prin care se desfășoară licitațiile. Cetățeanul care ne-a contactat mai povestește că soția sa și-a creat cont pe platforma Primăriei, însă acesta nu a fost activat în termenul promis.

„Ni s-a spus că în 48 de ore lucrătoare contul va fi activ. Aveam toate actele în regulă, taxe plătite, asigurări, tot ce trebuia. După două zile nu era activat și am mers la ghișeu. Erau acolo oameni care așteptau de una, două sau chiar trei săptămâni. Soția mea a spus că nu pleacă până nu se rezolvă și, după telefoane și discuții, cineva a activat contul. Dar oamenilor li se spunea să meargă liniștiți acasă și să mai aștepte”, a povestit locatarul de pe Bulevardul Dacia.

Acesta critică și modul în care se desfășoară efectiv licitațiile online, despre care spune că sunt greu de urmărit și imposibil de gestionat pentru mulți dintre cei care nu sunt familiarizați cu tehnologia.

„Ai zece minute la dispoziție și e o frenezie totală. Toată lumea apasă în ultimele secunde. Sunt oameni care au pierdut două sau trei licitații până să reușească să prindă un loc. Parcă licitezi obiecte de artă, nu un loc de parcare la bloc”, a fost opinia exprimată de orădean.

El mai spune că problema este cu atât mai greu de acceptat cu cât mulți dintre cei afectați au venituri modeste.

„Salariul minim net e undeva la 2.700 de lei, iar oamenii ajung să dea 3.000 de lei pe un loc de parcare. Pentru mulți e enorm. Parcă nu ne mai permitem orașul ăsta”, afirma cu năduf orădeanul.

În opinia sa, administrația locală ar fi trebuit să găsească mai întâi soluții reale pentru lipsa locurilor de parcare și pentru mobilitatea urbană înainte de introducerea unui sistem bazat pe licitații rapide și sume tot mai mari.

„Nu s-a rezolvat problema deloc. Tot puține locuri sunt, doar că acum oamenii plătesc foarte mult pentru ele. Dacă nu îți permiți sau nu prinzi loc, ce faci? Renunți la mașină?”, s-a întrebat retoric la final Sergiu Ursz.

Primăria nu renunță

În mai multe ocazii, reprezentanții Primăriei Oradea au susținut că sistemul de licitații online urmărește o repartizare transparentă și eficientă a locurilor de parcare de domiciliu de pe raza municipiului. Potrivit directorului Direcției Patrimoniu Imobiliar, Lucian Popa, noua modalitate de atribuire ar asigura un accces nediscrimantoriu la aceste locuri de parcare, având în vedere numărul mic de locuri, în jur de 40.000, raportat la numărul de autovehicole înmatriculate, peste 120.000. În opinia directorului Popa, sistemul actual ar elimina multe din acuzațiile din trecut privind atribuirea locurilor de parcare conform vechiului sistem, iar prețurile la care ajung licitațiile sunt generate de cei care concurează, uneori chiar 12 persoane pentru același loc de parcare.

Disputat la Sala Dinamo, meciul 3 a fost dramatic, „leii roșii” reușind să se impună în ultimele minute, după ce gazdele s-au aflat în avantaj în marea majoritate a timpului de joc. Roș-albaștrii au început partida cu un parțial de 6-0, dar Dinamo și-a adjudecat primul sfert, scor 24-19. Gazdele s-au menținut la conducere în cea de-a doua secvență a meciului, chiar dacă „leii roșii” au redus ecartul. La pauza mare, tabela indica scorul de 35-33.

Echipa bucureșteană și-a mărit avantajul în sfertul trei, scorul devenind 54-48. Din fericire, roș-albaștrii s-au redresat spectaculos în cel de-al 4-lea sfert. „Leii roșii” au trecut la conducere după coșul de la distanță al lui Bandja Sy, scor 64-65 (min 37). Dinamo a mai condus o dată, scor 66-65, după care Nzekwesi și-a readus echipa în avantaj, scor 66-68. Oaspeții n-au mai cedat inițiativa și s-au impus în final, scor 72-76.

În urma acestui succes, CSM CSU Raiffeisen mai are nevoie de o singură victorie pentru accederea în finala mare a ediției. Meciul 4 al seriei se va disputa marți, 19 mai, cu începere de la ora 18:00, tot la București. Eventualul meci 5, decisiv, va avea loc la 22 mai, la Oradea Arena.

În cea de-a doua semifinală, SCM Universitatea Craiova – U BT Cluj-Napoca 0-2, scoruri 75-85 și 74-85, după meciurile disputate la Craiova.

CASETA TEHNICĂ

Sala Dinamo. Spectatori: circa 1.200
Dinamo București – CSM CSU Raiffeisen Oradea 72-76 (24-19, 11-14, 19-15, 18-28)
Dinamo: Mandisodza, Kuti (căpitan) 3, Stark 4, Bobrov 12 (1×3), Jeles, Grasu 9 (1×3), Lewis 9, Vîrnă 17(2×3), Drame 9, M. Lazăr 1, Ciurea, Marcks 8 (2×3). Antrenor: Zydrunas Urbonas
CSM CSU Raiffeisen: K. Richard 12 (1×3), Kocovic, Lottie, Bropleh 20 (2×3), Pridgett 2, Sy 12 (3×3), Young 4, Török, Nzekwesi 15, Năstruț 2, Nicolescu (căpitan) 9 (3×3), Berceanu, Schmidt. Antrenor: Cristian Achim. Asistenți: Radovan Markovic, Karsai Dávid
Arbitri: Alexandru Olaru, Ciprian Stoica, Alin Faur. Comisar FR Baschet: Sáfár Zoltán

Antrenorul Petar Kovacevic a optat pentru o formulă de echipă cu Raul Gavriș în poartă, pentru a folosi ceilalti trei jucători străini -Gusarov, Gardasevic și Velkic. Orădenii au început în trombă partida, conducând cu 2-0, prin golurile lui Velkic și Ilisie. Primul sfert s-a încheiat cu scorul de 4-2.

Diferența s-a menținut în cea de-a doua secvență a întâlnirii, în care gazdele au ratat un penalty, prin Belényesi. Tabela indica la pauza mare scorul de 7-5.

Echipa noastră și-a mărit avantajul în cel de-al treilea sfert, când scorul a devenit 9-6. Cel de-al 4-lea sfert a fost foarte tensionat. Nervii au cedat la un moment dat, iar Negrean a văzut cartonașul roșu.

Portarul Raul Gavriș s-a remarcat prin câteva intervenții

de excepție, titularizarea sa dovedindu-se inspirată. Gazdele au pierdut ultimul sfert, însă victoria lor nu a fost amenințată. Meciul s-a încheiat cu scorul de 11-10, dar succesul orădenilor a fost mult mai clar decât o sugerează diferența minimă de pe tabela de marcaj.

CASETA TEHNICĂ

Bazinul Olimpic „Ioan Alexandrescu”. Spectatori: circa 800
CSM Oradea – CSA Steaua București 11-10 (4-2, 3-3, 2-1, 2-4)
CSM Oradea: Gavriș, Turculeț – portari; Belényesi, Negrean (căpitan) 1, M. Gheorghe, Gusarov 1, Oltean 1, N. Ilisie 1, Insinna, Gardasevic 2 (1 din 5 m), Remeș, Velkic 3, Vancsik 1, Czenk 1, Luncan. Antrenor: Petar Kovacevic. Secund: Ciprian Câmpianu
CSA Steaua: M. Țic, Drăgușin – portari; Bota, Vl. Georgescu 3, Fulea 1 (1 din penalty), Neamțu 1, Pîrîianu, Vucinic 3, Antipa, Colodrovschi, Oanță 1, Iudean, Țepeluș 1, Jaukovic, Fenec. Antrenor: Djordje Filipovic
Arbitri: Mihnea Alexandrescu (Cluj-Napoca), Manuel Manea (București)
Observatori FR Polo: Adrian Alexandrescu (Oradea), Brosovszki Attila
Cartonașe roșii: Negrean / –

Scorul general al finalei este egal, 1-1. Următorul meci al seriei va avea loc vineri, 22 mai, cu începere de la ora 20:00, la Bazinul Steaua din Capitală.

1. CSU Pitești, 18 punte
2. CSA Steaua București*, 16 p
3. CSO Teutonii Ghimbav, 16 p
4. CS Medgidia, 16 p
5. CSM Oradea, 15 p
6. CSM Făgăraș, 8 p
7. CSM Odorheiu Secuiesc, 6 p
8. ACS Dinamyc Zalău, 0 p.