FOTO: PRIMĂRIA ȘTEI

Potrivit informațiilor primite de la primarului Iulian Balaj, toate investițiile au fost recepționate încă la începutul lunii august. Proiectele au fost derulate fără cofinanțări din partea orașului și fără cheltuieli neeligibile suportate din bugetul local. Contractele de lucrări au fost stabilite astfel încât valoarea acestora să se încadreze în bugetele aprobate pentru fiecare investiție.

Cea mai mare parte a investițiilor a fost direcționată către modernizarea clădirilor de învățământ și eficientizarea energetică a acestora.

Printre proiectele finalizate se numără reabilitarea energetică a 10 clădiri rezidențiale, investiție de aproximativ 12,5 milioane de lei, reabilitarea și modernizarea Primăriei Ștei, cu o valoare de circa 5,8 milioane de lei, precum și lucrările la Școala Gimnazială „Miron Pompiliu”, în valoare de aproximativ 9,7 milioane de lei.

Tot în domeniul educației au fost realizate investiții la sala de sport a Școlii Gimnaziale „Miron Pompiliu”, în valoare de circa 2,7 milioane de lei, la Liceul Tehnologic „Unirea”, Corp C1, unde investiția a fost de aproximativ 9,8 milioane de lei, respectiv la Colegiul Național „Avram Iancu”, cu o valoare de aproximativ 9,2 milioane de lei.

Atelierul-școală și școala de șoferi au beneficiat de o investiție de aproximativ 2,7 milioane de lei, iar la Școala Mică „Nicolae Iorga” au fost efectuate lucrări de circa 3,2 milioane de lei.

Lista investițiilor din unitățile de învățământ este completată de modernizarea Internatului Liceului Tehnologic „Unirea”, în valoare de aproximativ 5,5 milioane de lei, respectiv a Internatului Colegiului Național „Avram Iancu”, cu o valoare de aproximativ 9,3 milioane de lei. Printr-un alt proiect, unitățile de învățământ din oraș au fost dotate și echipate cu materiale și echipamente în valoare de aproximativ 4,4 milioane de lei.

Investiții importante au fost realizate și în domeniul sănătății. Dispensarul Ștei a beneficiat de lucrări în valoare de 991.642 de lei, în timp ce Spitalul Orășenesc Ștei a fost modernizat prin două proiecte, cu valori de aproximativ 3,2 milioane de lei pentru Corpul C1 și aproximativ 4,7 milioane de lei pentru corpurile C2 și C4.

În domeniul serviciilor sociale a fost realizat Centrul de Asistență și Recuperare pentru Persoane Vârstnice, investiție de aproximativ 6,1 milioane de lei. Un alt proiect, în valoare de 832.049 de lei, a vizat realizarea Centrului Comunitar.

În ceea ce privește administrația și dezvoltarea urbană, modernizarea clădirii Primăriei Ștei a fost completată de elaborarea în format GIS a Planului Urbanistic General al orașului, proiect în valoare de 304.616 lei.

„Am finalizat toate cele 17 proiecte finanțate prin PNRR, care însumează peste 91 de milioane de lei și vizează 25 de clădiri. Pentru orașul Ștei este o etapă importantă, pentru că investițiile acoperă domenii esențiale, de la educație și sănătate, până la servicii sociale și eficiență energetică. Am urmărit ca lucrările să fie realizate în limitele bugetelor aprobate, astfel încât orașul să nu suporte cofinanțări sau cheltuieli neeligibile”, ne-a declarat primarul Iulian Balaj.

Valoarea totală a investițiilor, raportată la numărul de locuitori ai orașului, depășește 15.000 de lei pentru fiecare locuitor, doar în cadrul programului PNRR.

Potrivit administrației locale, în paralel cu finalizarea proiectelor finanțate prin PNRR, în Ștei sunt în derulare și alte investiții în infrastructura urbană, medicală, socială și culturală, pe care primăria dorește să le finalizeze până la sfârșitul anului viitor.

Instanța: „gravitate concretă medie a infracţiunii”

Primul incident a avut loc în seara de 22 mai 2024, în jurul orei 22:42, când o cameră de supraveghere montată pe un bloc a surprins momentul în care bărbatul acuzat de distrugere, Marian C., s-a apropiat de autoturismul parcat de păgubit în fața unui bloc și a zgâriat portbagajul mașinii. A revenit după 15 minute și a repetat gestul, după care a intrat în bloc.

Dimineața, persoana vătămată și-a găsit mașina de serviciu avariată și a anunțat Poliția. Reparațiile l-au costat pe deținător 1.000 de lei.

Deși identificat repede după imaginile surprinse de sisteme de supraveghere, inculpatul a recidivat după mai bine de o lună. Pe 26 iunie 2024, la ora 22, bărbatul a fost filmat când a zgâriat o altă mașină de serviciu pe care același păgubit a parcat-o în zona în care a fost comisă prima faptă.

De această dată, Marian C. a acționat în două etape. Prima dată a scrijelit cu un obiect portiera dreapta spate, iar după aproape o jumătate de oră a revenit și a zgâriat portiera din partea dreapta față și portbagajul autoturismului. Pagubele au fost substanțial mai mari, de aproape 7.000 de lei.

În primă fază, acuzatul nu a recunoscut faptele, dar a revenit asupra declarațiilor în fața instanței, când a cerut să fie judecat conform procedurii simplificate. Judecătorul de caz a decis să-i aplice o amendă penală, precizând că „faptele nu au fost săvârşite prin violenţă, iar prejudiciile produse au o valoare relativ redusă, împrejurări ce relevă o gravitate concretă medie a infracţiunii”.

Hotărârea Judecătoriei Oradea nu cuprinde referiri la motivele care l-au determinat pe autor să comită faptele.

Spre deosebire de fondurile în care sunt strânse contribuțiile pe parcursul perioadei active, fondurile de plată vor fi destinate exclusiv achitării pensiilor private. Proiectul ASF prevede două categorii: fonduri pentru retragere programată și fonduri pentru pensii viagere.

Un fond de plată va putea fi înființat doar de un furnizor autorizat de pensii private. Acesta va funcționa în baza unui contract de societate, iar activele fondului trebuie să rămână separate de cele ale furnizorului.

În procesul de autorizare vor fi verificate și contractele încheiate cu depozitarul activelor și auditorul financiar. Totodată, denumirea fondului va trebui să indice clar tipul de pensie oferit.

Documentația transmisă către ASF va include, printre altele, proiectul contractului de plată, actele privind autorizarea furnizorului, contractele cu depozitarul și auditorul, precum și contractul de societate.

ASF va avea la dispoziție 30 de zile pentru a decide dacă aprobă sau respinge cererea. Dacă sunt solicitate documente ori informații suplimentare, termenul se va relua după completarea dosarului.

Contractul va trebui să arate clar cât primește pensionarul

Regulile propuse de ASF stabilesc și informațiile care trebuie să apară în contractul de plată. Printre acestea se află suma transferată în fond, tipul de pensie ales, valoarea și durata plăților, data plății și costurile suportate de beneficiar.

Un principiu important prevăzut în proiect este că totalul sumelor plătite trebuie să fie cel puțin egal cu valoarea activului care a stat la baza contractului, după aplicarea comisioanelor prevăzute de lege.

Furnizorii nu vor putea majora comisioanele pe durata unui contract aflat deja în plată. Contractul va trebui să precizeze și modalitatea prin care pensionarul își primește banii, inclusiv dacă plata se face prin bancă sau prin serviciile poștale.

În cazul pensiilor viagere, documentul va trebui să includă suplimentar informații despre cuantumul inițial al pensiei, modul de calcul și, dacă este cazul, regulile de indexare și drepturile beneficiarilor sau ale supraviețuitorilor.

Participanții nemulțumiți de modificări vor putea pleca fără penalități

Proiectul introduce reguli și pentru situațiile în care contractul de societate al unui fond este modificat. Membrii trebuie informați, iar aceștia vor avea cel mult 20 de zile lucrătoare pentru a-și exprima opțiunea.

Cei care nu sunt de acord cu schimbările vor putea solicita transferul către un alt fond de plată, fără penalități. Costurile transferului vor reveni furnizorului.

În schimb, lipsa unui răspuns în termenul stabilit va fi considerată acceptare tacită, potrivit proiectului. Pentru aprobarea modificărilor va fi necesară majoritatea membrilor, dacă documentele fondului nu prevăd o altă regulă.

Cum se leagă noile fonduri de plata pensiilor private

Regulile ASF vin în contextul noului mecanism de plată a pensiilor private, care urmează să se aplice de la începutul anului 2027. Acesta schimbă etapa finală a economisirii pentru pensie, prin introducerea unor structuri distincte pentru plata banilor acumulați.

Totodată, noul sistem permite participantului să solicite, o singură dată, plata unui avans din suma acumulată înainte de începerea plăților periodice, în condițiile stabilite de lege.

Proiectul ASF nu este însă definitiv. Pentru a produce efecte juridice, norma trebuie adoptată de Autoritate și publicată în Monitorul Oficial.

Sighiștel este una dintre cele cinci localități componente ale comunei Câmpani, alături de Câmpani, Fânațe, Hârsești și Valea de Sus. Conform datelor rezultate în urma recensământului din 2022, localitatea are 278 de locuitori.

În cazul satului Valea de Sus, proiectul este încă la început. Primăria Câmpani a semnat cu firma de proiectare documentele necesare pentru elaborarea proiectului viitoarei capele mortuare. După finalizarea documentației, vor putea fi parcurse etapele necesare pentru pregătirea investiției și execuția lucrărilor.

Valea de Sus are, potrivit datelor recensământului din 2022, 240 de locuitori. Anul trecut, autoritatea locală a făcut demersuri pentru satul Valea de Sus privind intabularea în domeniul public a unui teren de 758 mp, respectiv achiziționarea și trecerea tot în domeniul public a unui teren de 2.032 mp, suprafața necesară pentru construirea viitoarei capele.

Primarul comunei Câmpani susține că aceste investiții sunt necesare pentru comunitățile din Sighiștel și Valea de Sus și că administrația locală urmărește să transforme proiectele pregătite în lucrări efective.

„Sunt două investiții necesare pentru comunitățile noastre, pe care ne dorim să le ducem la bun sfârșit, în cele mai bune condiții. Continuăm să transformăm proiectele asumate în investiții concrete pentru oameni și pentru fiecare localitate a comunei”, ne-a transmis primarul Giani Bura.

Sprijinul se adresează fermierilor care cultivă cartofi pentru consum și este condiționat de respectarea unor criterii privind suprafața cultivată, producția obținută și valorificarea acesteia.

Pentru a putea solicita ajutorul, producătorii trebuie să cultive cel puțin 0,3 hectare cu cartofi de consum. O altă condiție esențială este obținerea unei producții de minimum 12 tone la hectar.

Suprafața trebuie să fie înscrisă în Registrul agricol, iar fermierii trebuie să poată demonstra atât obținerea producției, cât și valorificarea cartofilor, prin documentele prevăzute de schema de sprijin.

Plata nu se face automat pentru întreaga suprafață declarată, ci pentru suprafața cultivată și verificată ca fiind eligibilă.

Cine poate cere banii

Schema este disponibilă atât producătorilor persoane fizice, cât și unor forme de organizare juridică. Pot depune cereri:

• persoanele fizice care dețin atestat de producător valabil până la sfârșitul anului 2026;
• persoanele fizice autorizate;
• întreprinderile individuale;
• întreprinderile familiale;
• persoanele juridice care desfășoară activități agricole.

Beneficiarii trebuie să respecte și regulile aplicabile ajutoarelor de minimis din agricultură.

Valoarea de 300 de euro pe hectar reprezintă plafonul maxim al ajutorului, nu o sumă garantată pentru fiecare fermier eligibil.

Dacă totalul cererilor depuse și aprobate va depăși bugetul de 26,625 milioane de lei, sprijinul va fi diminuat proporțional pentru toți beneficiarii, astfel încât plățile să se încadreze în fondurile disponibile.

Nivelul aprobat este mai mare decât cel de 200 de euro pe hectar, prevăzut inițial în proiectul pus în dezbatere publică. În perioada de elaborare a schemei au fost analizate și variante de sprijin mai ridicat, însă suma stabilită în final pentru anul 2026 este de maximum 300 de euro pe hectar.

Fermierii care solicită ajutorul trebuie să țină cont și de plafonul european pentru ajutoarele de minimis. O întreprindere sau o întreprindere unică nu poate primi, cumulat, mai mult de echivalentul a 50.000 de euro în ultimii trei ani pentru ajutoarele de minimis acordate în sectorul producției agricole primare. În calcul intră și alte forme de sprijin de minimis primite în această perioadă.

Conform surselor Bihon.ro, victima este un fost fotbalist și antrenor cunoscut, Árpád Szűcs.

Vecinii au relatat pentru reporterul Bihon.ro aflat la fața locului că bărbatul era un om pașnic, plăcut de toți cei cu care interacționa. Acesta locuia în zonă de foarte mult timp, ieșea în fiecare dimineață la plimbare.

Árpád Szűcs s-a născut la 16 martie 1943 și a evoluat la Metalul Oradea (1957–1958, juniori), CS Oradea (1958–1961, juniori), Crișana Oradea (1961–1963), Flamura Roșie Oradea (1963–1964), FC Bihor Oradea (1964–1973), Mureșul Deva (1973), Jiul Petroșani (1974), FC Bihor Oradea (1974–1980) . În prima ligă a României a debutat sub culorile echipei Crișana Oradea. A jucat peste 300 de meciuri pentru FC Bihor. În sezonul 1973-1974, Szűcs a evoluat pentru Jiul Petroșani și a triumfat în Cupa României marcând al patrulea gol al finalei.

A avut 190 de meciuri și 30 de goluri în prima ligă din România. Ca antrenor a activat și la FC Bihor Oradea, unde a fost și principal în anul 1996.

Știre inițială: În aceste momente, pompierii militari din cadrul Detașamentului 1 Oradea intervin pentru stingerea unui incendiu izbucnit la un apartament situat pe Calea Mareșal Alexandru Averescu din municipiul Oradea.

Pentru gestionarea situației de urgență au fost mobilizate două autospeciale de stingere, un echipaj de descarcerare și echipajul de Terapie Intensivă Mobilă.

„O persoană a fost găsită inconștientă în interiorul locuinței, fiind extrasă de urgență de către pompieri și predată echipajului de Terapie Intensivă Mobilă, pentru acordarea îngrijirilor medicale”, a transmis purtătorul de cuvânt al ISU Bihor, plutonier Alina Butaci.

foto: Incendiu violent pe strada Calea Mareșal Alexandru Averescu din Oradea, 28.08.2026

Un bărbat de 83 de ani este resuscitat de forțele de intervenție, iar alte două persoane au fost evacuate din clădire.

Potrivit reprezentanților ISU Bihor, flăcările au fost stinse în jurul orei 20:25.

Noua ajustare reprezintă o diminuare cu 701,07 lei/1.000 litri, respectiv 829,69 lei/tonă.

Astfel, în intervalul 1 – 15 septembrie 2026, nivelul efectiv al accizei pentru motorina standard pe piaţa internă va fi de 2.103,22 lei/1.000 litri, respectiv 2.489,05 lei/tonă.

„Mecanismul prevăzut de Legea nr.162/2026 (privind declararea situaţiei de criză pe piaţa ţiţeiului şi/sau a produselor petroliere, reducerea temporară a nivelului accizei la motorină, instituirea contribuţiei de solidaritate, precum şi pentru stabilirea unor măsuri de protecţie a economiei, populaţiei şi de funcţionare a pieţei energiei – n. r.) funcţionează gradual, în funcţie de evoluţiile din piaţa internaţională. În contextul presiunilor din ultimele două săptămâni, nivelul reducerii accizei la motorină a crescut de la 20% la 25%. Este o intervenţie temporară şi calibrată, menită să reducă o parte din presiunea fiscală asupra preţului, în limitele în care aceasta poate fi absorbită de piaţă şi transmisă mai departe în economie”, a precizat ministrul Finanţelor, Alexandru Nazare, citat în comunicat.

Actualizarea nivelului de sprijin pentru prima jumătate a lunii septembrie reflectă dinamica recentă din piaţa de profil variaţia cotaţiilor Platts pentru motorină (VPM) de +45,65%, iar variaţia preţului mediu standard (VM) este de +25,45%.

Aceste date impun, conform formulei legale, extinderea reducerii la pragul de 25% din nivelul de bază stabilit prin Codul fiscal.

„Intervenţia vizează limitarea efectului de propagare în lanţ al costurilor cu carburanţii, în special în sectorul de transport şi logistică, cu impact direct asupra preţurilor bunurilor de consum. Mecanismul instituit prin Legea nr.162/2026 funcţionează dinamic, prin reevaluări periodice la fiecare două săptămâni. Ministerul Finanţelor va monitoriza continuu indicatorii de piaţă şi va recalibra nivelul accizei în funcţie de evoluţia cotaţiilor internaţionale şi a preţurilor la pompă”, se arată în comunicat.

sursa: Agerpres

Pentru anumite proprietăți, această diferență dintre un proiect posibil și unul sigur poate avea o valoare semnificativă. În unele cazuri, terenurile cu regim urbanistic clar ar putea avea o valoare cu 10-20% mai mare decât proprietăți comparabile pentru care dezvoltarea depinde de aprobări și proceduri viitoare. Este însă o estimare orientativă, nu o creștere automată a prețurilor.

Până acum, în prețul unui teren intra adesea și o doză importantă de anticipare. Un proprietar putea cere mai mult pentru o suprafață aflată într-o zonă în dezvoltare, mizând pe posibilitatea ca în viitor să fie aprobate noi reglementări urbanistice sau să poată fi construit un proiect mai mare.

Pentru cumpărător, însă, această perspectivă vine cu un risc.

Un teren poate părea atractiv pe hârtie, dar dacă dezvoltarea lui depinde de obținerea unor documentații, modificarea regimului urbanistic sau aprobarea unor proiecte care nu sunt încă certe, investiția poate rămâne blocată o perioadă lungă.

Noul cadru legislativ pune mai mult accent pe ceea ce este deja stabilit și verificabil. Cu alte cuvinte, potențialul unui teren nu dispare, dar trebuie separat de ceea ce poate fi realizat efectiv în prezent.

Urbanismul clar poate deveni un avantaj la vânzare

Pentru un dezvoltator, timpul are o valoare financiară directă. Dacă două terenuri au aceeași suprafață și sunt situate în zone comparabile, dar pe unul se poate începe proiectul într-un termen previzibil, în timp ce pentru celălalt trebuie așteptate aprobări suplimentare, cele două proprietăți nu mai sunt echivalente din punct de vedere economic.

În cazul celui de-al doilea teren, cumpărătorul trebuie să ia în calcul costuri de finanțare, capital blocat, cheltuieli cu documentația și, mai ales, riscul ca rezultatul final să nu fie cel anticipat.

De aici poate apărea ceea ce specialiștii numesc o „primă de certitudine”: un preț suplimentar plătit pentru un teren al cărui regim urbanistic este deja clar.

Potrivit unei estimări prezentate de NAI Romania, pentru terenuri realmente comparabile, diferența de valoare dintre o proprietate cu regim urbanistic clar și una care necesită proceduri suplimentare poate ajunge, în anumite situații, la 10-20%.

Procentul trebuie însă privit cu atenție. Nu înseamnă că toate terenurile cu PUZ, PUD sau alte documentații urbanistice vor avea automat un preț cu 20% mai mare.

Valoarea depinde de amplasament, destinația terenului, indicatorii urbanistici, durata procedurilor necesare și probabilitatea ca dezvoltarea dorită să fie aprobată.

La un teren evaluat, de exemplu, la 5 milioane de euro, o diferență de 10% ar însemna 500.000 de euro, iar una de 20% ar ajunge la 1 milion de euro. Exemplul este unul orientativ și nu reprezintă o regulă de evaluare.

În acest context, simpla mențiune „teren intravilan” poate să nu mai fie suficientă pentru un cumpărător care urmărește o investiție. Vor conta tot mai mult documentele care arată ce poate fi construit efectiv pe teren și în ce condiții.

Printre elementele care pot influența negocierea se află:

• regimul urbanistic aplicabil terenului;
• indicatorii urbanistici și funcțiunea permisă;
• existența documentațiilor urbanistice aprobate;
• accesul la infrastructura rutieră;
• existența și disponibilitatea utilităților;
• timpul necesar până la obținerea autorizațiilor;
• eventualele investiții suplimentare necesare pentru dezvoltare;
• istoricul și situația juridică a proprietății.

Astfel, două terenuri aflate chiar în aceeași zonă pot ajunge să aibă valori diferite dacă unul oferă un traseu clar către construcție, iar celălalt presupune o perioadă lungă de incertitudine.

Bucureștiul și marile orașe, printre piețele unde diferența poate fi mai vizibilă

Efectul este de așteptat să fie mai important în piețele unde terenurile sunt cumpărate în special pentru dezvoltări imobiliare. În ultimii ani, în București și în alte centre urbane mari, o parte din valoarea unor terenuri a fost legată tocmai de posibilitatea obținerii unor condiții urbanistice mai favorabile în viitor.

Noul sistem poate determina cumpărătorii să fie mai atenți la diferența dintre o posibilitate și o certitudine. În cazul unui proiect de anvergură, câțiva ani de așteptare pot modifica substanțial rentabilitatea investiției.

În schimb, un teren pentru care parametrii dezvoltării sunt deja cunoscuți permite un calcul mai precis al costurilor și al veniturilor viitoare.

Asta nu înseamnă că terenurile fără un regim urbanistic complet clar vor deveni brusc nevandabile sau lipsite de valoare.

Un teren poate avea în continuare un potențial foarte bun datorită amplasării, suprafeței sau perspectivei de dezvoltare a zonei. Diferența este că acel potențial va trebui evaluat împreună cu riscul și timpul necesar pentru transformarea lui într-un proiect concret.

Pentru proprietar, acest lucru poate însemna o negociere mai dificilă. Pentru cumpărător, poate însemna un argument mai puternic pentru reducerea prețului.

Piața ar putea ajunge astfel să plătească mai mult pentru certitudine și mai puțin pentru promisiunea unei dezvoltări viitoare.

Noul Cod al Urbanismului nu înseamnă automat terenuri mai scumpe

Este importantă și o nuanță: schimbarea legislației nu produce, prin ea însăși, o majorare generală de 10%, 20% sau orice alt procent pentru terenurile din România.

Prețurile vor continua să fie determinate de cerere și ofertă, locație, infrastructură, acces, utilități și perspectivele de dezvoltare ale zonei.

Noutatea este că siguranța juridică și urbanistică a investiției poate deveni un criteriu mult mai vizibil în preț.

Pentru proprietarii care au deja un teren bine reglementat, aceasta poate fi o veste bună. Pentru cei care vând terenuri a căror dezvoltare depinde încă de aprobări viitoare, cumpărătorii ar putea deveni mai puțin dispuși să plătească integral pentru un potențial care nu este încă garantat.

Iar pentru cei care vor să cumpere, mesajul este simplu: înainte de a compara două terenuri după prețul pe metru pătrat, merită verificat ce primești, de fapt, pentru acel metru pătrat.