Conform propunerii, moștenitorii legali și foștii soți care vând imobile după finalizarea partajului nu vor mai fi obligați să plătească impozit pe tranzacțiile respective.

În prezent, Codul fiscal prevede un impozit pe transferul dreptului de proprietate asupra imobilelor, calculat în funcție de valoarea tranzacției. Cotele de impozit sunt de 3% pentru imobilele deținute până la trei ani și 1% pentru cele deținute mai mult de trei ani. Totuși, noile modificări propun o excepție semnificativă pentru moștenitori și foști soți. Aceste tranzacții nu vor mai fi impozitate, considerându-se că vânzările au loc din necesitate, nu pentru obținerea unui profit speculativ.

Argumentele inițiatorilor sunt legate de faptul că moștenitorii nu dobândesc imobilele printr-o investiție, ci printr-un drept legal de succesiune, iar impozitarea acestora la vânzare ar reprezenta o formă de dublă taxare. De asemenea, în cazul divorțului și al partajului, vânzarea bunului comun este motivată de necesitatea de a încheia un capitol patrimonial din viața foștilor soți, nu de intenția de a obține profit, iar impozitarea acestei tranzacții ar fi considerată injustă.

Modificarea propusă ar putea ușura povara fiscală asupra celor care sunt deja într-o situație delicată, cum ar fi moștenitorii care nu pot administra imobilele moștenite sau foștii soți, care trebuie să încheie un proces de partaj. Aceste măsuri ar compensa astfel un dezechilibru perceput în legislația actuală, care îi tratează pe aceștia ca pe investitori imobiliari, în loc de persoane aflate într-o situație de necesitate.

Astfel, dacă proiectul va fi adoptat, imobilele vândute de moștenitori sau foști soți nu vor mai fi supuse impozitării, ceea ce ar contribui la echitatea fiscală și ar reduce presiunea financiară asupra acestora.