Instituția, aflată în subordinea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (A.N.C.P.I.), funcționează ca ordonator terțiar de credite și este singura autoritate de stat din județ care gestionează domeniile cadastrului, publicității imobiliare, geodeziei, cartografiei și topografiei. O.C.P.I. Bihor s-a reorganizat prin preluarea activităților privind publicitatea imobiliară de la Ministerul Justiției și funcționează în baza finanțării repartizate de A.N.C.P.I., conform prevederilor Legii cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările ulterioare.

Structura instituțională a O.C.P.I. Bihor include directorul, Serviciul Cadastru, Serviciul Publicitate Imobiliară, Serviciul Înregistrare Sistematică, Serviciul Economic și Compartimentul Juridic, Resurse Umane, Secretariat și Petiții.

Serviciul Cadastru a înregistrat, până la 30 iunie 2025, un volum semnificativ de activitate: 476 avize și recepții pentru lucrări de specialitate, 227 cereri de reexaminare soluționate, 708 titluri de proprietate eliberate și 48 duplicate, 498 titluri corectate și 279 petiții, cereri și adrese primite de la persoane fizice, juridice sau instituții publice. Serviciul Publicitate Imobiliară a înregistrat și soluționat în primele șase luni ale anului 2025 un număr de 176.905 cereri la nivelul întregului județ, dintre care 95.893 în Oradea și 81.012 în orașele Aleșd, Beiuș, Marghita și Salonta, continuând o tendință de creștere față de anul 2024, când s-au înregistrat 317.400 cereri în total, comparativ cu 305.285 în 2023 și 289.678 în 2022.

Serviciul Înregistrare Sistematică a finalizat lucrările în șapte unități administrativ-teritoriale (Borod, Borș, Sântandrei, Batăr, Tulca, Mădăras și Balc), în timp ce alte 16 UAT-uri se află în diferite faze de recepție, printre care Chișlaz, Tăuteu, Bratca, Căpâlna, Săcădat, Sălard, Abram, Biharia, Ciumeghiu, Tămașeu, Tileagd, Sîrbi, Budureasa, Holod, Spinuș și Suplacu de Barcău. Până la începutul anului 2025, 76 de UAT-uri au finalizat sectoarele cadastrale, reprezentând 990 de sectoare cadastrale pe o suprafață totală de 31.563,77 hectare și un număr de 49.923 cărți funciare deschise.

Alte 66 de UAT-uri se află în curs de finalizare, cu 926 sectoare cadastrale și o suprafață estimată de 36.790,98 hectare, cu 51.623 cărți funciare estimate. Contractele de finanțare aflate în derulare vizează 70 de UAT-uri, dintre care 19 în finanțarea F-IX, 30 în F-X și 21 în F-XII, iar cofinanțarea include 7 UAT-uri cu lucrări finalizate și 13 UAT-uri care desfășoară lucrări de cadastru sistematic prin 17 contracte. Veniturile realizate de O.C.P.I. Bihor până la 30 iunie 2025 au însumat 13.009.000 lei, provenind în majoritate din tarife pentru activități de cadastru și publicitate imobiliară (13.007 mii lei), dar și din autorizarea persoanelor fizice și juridice și taxe pentru alte activități, câte 1.000 lei fiecare.

Cheltuielile totale ale instituției au însumat 8.559.470 lei, incluzând cheltuieli de personal în valoare de 5.740.327 lei, cheltuieli pentru bunuri și servicii de 1.066.816 lei, transferuri între unități ale administrației publice de 1.480.312 lei, proiecte finanțate din fonduri externe de 227.575 lei și alte cheltuieli de 44.440 lei. Sumele transferate către UAT-uri pentru lucrări finalizate și decontate în cadrul PNCCF, până la 30 iunie 2025, au depășit 1.480.312 lei, acoperind finanțări IX, X și XII, precum și cofinanțări pentru unități precum Roșiori, Sâniob, Ineu, Șoimi, Pocola, Criștioru de Jos, Pomezeu, Curățele, Tinca, Cărpinet, Gepiu și Cefa. Compartimentul Juridic, Resurse Umane, Secretariat și Petiții a soluționat până la mijlocul anului 2025 un număr de 11 petiții, a organizat 90 de audiențe și a răspuns la șase solicitări de informații conform Legii nr. 544/2001. La aceeași dată, instituția avea pe rolul instanțelor 115 dosare în care figurează ca parte. Directorul O.C.P.I. Bihor a emis 101 decizii până la 30 iunie 2025,

Directorul OCPI Bihor a atras atenția asupra site-urilor care folosesc elemente cu denumiri sau simbolistică asemănătoare Autorității naționale de cadastru și care percep până la 80 de lei pentru eliberarea unui extras de carte funciară, în condițiile în care tariful perceput de ANCPi, prin platforma oficială, este de 20 de lei pentru un extras de CF și 15 lei pentru un plan cadastral. Însă există și un serviciu gratuit pus la dispoziție proprietarilor de terenuri, aplicația MyEtera, prin intermediul căruia extrasele de CF și planurile cadastrale se pot obține în baza contului pe care cel

interesat trebuie să îl creeze. Până în acest moment, toate cele 101 primării din județ și Consiliul Județean au deja conturi în respectiva aplicație, fiind deschise 366 de conturi. Prefectul Marcel Dragoș a solicitat conducerii OCPI Bihor să promoveze, prin intermediul mas- media, modalitățile prin care proprietarii de terenuri po intra în posesia extraselor de carte funciară. Planurile pentru perioada 2025–2026 vizează finalizarea lucrărilor de înregistrare sistematică a imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară (POR) pentru unitățile administrativ-teritoriale aflate în faza de demarare, sprijinirea acestora atât tehnico-juridic, cât și prin menținerea unor bune relații între factorii implicați – primării, prestatori și O.C.P.I. Bihor.

Strategia instituției prevede, de asemenea, îmbunătățirea calității serviciilor publice și a colaborării cu partenerii principali, inclusiv notari, autorizați, instituții și asociații profesionale, precum Asociația Comunelor și Orașelor din România și Asociația Municipiilor din România. Obiectivele prioritare includ respectarea termenelor de eliberare a titlurilor de proprietate și combaterea tuturor formelor de corupție prin toate mijloacele legale, subliniind angajamentul O.C.P.I. Bihor de a câștiga și menține încrederea cetățenilor și partenerilor săi în gestionarea transparentă și eficientă a activităților de cadastru și publicitate imobiliară la nivel județean.