Curtea de Apel Oradea a întors sentința Tribunalului Bihor în procesul intentat de Asociația de Proprietari Șelimbărului nr. 1, prin dispoziție definitivă care impune anularea parțială a așa numitului „Regulament privind administrarea și întreținerea spațiilor verzi publice situate în intravilan, măsuri și reguli specifice pentru protecția mediului în Municipiul Oradea”. Mai exact, se vor anula articolele prin care Consiliul local a impus asociațiilor încheierea de protocoale prin care acestea și-au asumat întreținerea spațiilor verzi din jurul blocurilor.

[eadvert]

Regulamentul adoptat de Consiliul local în mandatul primarului Ilie Bolojan a fost contestat imediat de o foate mică minoritate a asociațiilor de proprietari, cei din Coaliția Rogerius. Majoritatea covârșitoare a președinților și administratorilor a ales să se conformeze, în ciuda nemulțumirii generale stârnite de impunerea unor cheltuieli suplimentare în sarcina locatarilor de la bloc.

La lansarea în dezbatere publică a Regulamentului, primarul declara că „Primăria își propune ca toate suprafețele din oraș să fie administrate de cineva. Spațiile publice, parcurile și locurile de joacă sunt administrate de Primăria Oradea. Respectând acest regulament, spațiile dintre blocuri să fie preluate de asociații, iar spațiile verzi din fața caselor sau sediilor persoanelor juridice să fie în îngrijirea acestora. Astfel, va fi un administrator, un responsabil pentru fiecare porțiune de spațiu verde, ca să nu avem situații în care buruienile sunt prezențe constante în anumite zone”. Regulamentul urma să scoată din grija și din cheltuielile Primăriei 85 hectare de teren din domeniul public al orașului, puse în sarcina orădenilor.

Vehement și vechi contestatar al Primăriei, Ioan Horvath, președintele asociației de proprietari Șelimbărului nr.1 a reclamat, la vremea respectivă, că regulamentul e contradictoriu de la un alineat la altul, că e imoral prin faptul că introduce amenzi pentru o activitate care asociațiilor li se cere să o presteze și să plătească în locul Primăriei și chiar ilegal, pentru că ar forța asociațiile la munci și cheltuieli dincolo de răspunderile pe care le au prin lege.

Spre exemplu, regulamentul prevedea că asociația de proprietari trebuie să execute în perioada aprilie – octombrie, respectiv în perioada 1 – 15 a fiecărei luni, activitatea de cosit a ierbii de pe spațiul încredințat spre întreținere prin protocol. După data de 16 a fiecărei luni, Poliția Locală intra la verificări privind realizarea acestei obligații, amenzile pentru asociațiile care nu își vor îndeplini această obligație erau stabilite între 1.000 – 2.500 de lei.

Decizia publicată pe pagina instanțelor

Curtea de Apel Oradea „admite recursul declarat de recurenta-reclamantă ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI ,,ŞELIMBĂRULUI NR. 1’’ ORADEA, în contradictoriu cu intimaţii-pârâţi MUNICIPIUL ORADEA, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA şi PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ORADEA şi intimata-reclamantă INSTITUŢIA PREFECTULUI JUDEŢULUI BIHOR, împotriva sentinţei nr. 69/CA din 11.02.2020 pronunţată de Tribunalul Bihor, pe care o casează în parte şi rejudecând fondul, admite în parte acţiunea formulată de reclamanta Asociaţia de proprietari „Şelimbărului nr. 1(…)

Dispune anularea în parte a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 873/24.09.2018, respectiv art. 31 alin. 2, 5 şi 6, art. 32, art. 39 lit. l şi m, art. 40 lit. e, rap. la art. 39 lit. m şi art. 40 lit. g, rap. la art. 39 lit. l, privind obligaţiile stabilite în sarcina asociaţiilor de proprietari, precum şi anexa 2 la Regulamentul aprobat prin HCL 873/2018. Menţine restul dispoziţiilor sentinţei. Dispune publicarea prezentei în Monitorul Oficial al municipiului. Obligă intimaţii-pârâţi să achite recurentei-reclamante Asociaţia de proprietari „Şelimbărului nr. 1’’ Oradea suma de 2500 lei cheltuieli de judecată parţiale în primă instanţă şi recurs”.