Pe lângă restanțe, cei care întârzie cu achitarea cheltuielilor acumulează și penalizări care, potrivit Legii 196/2018 – privind asociațiile de proprietari, pot fi de cel mult 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere. Acestea se aplică numai după ce au trecut 30 de zile scadență, fără ca suma penalizărilor să o depășească pe cea a restanțelor.
În cazul celor care acumulează datorii de mii sau zeci de mii de lei, ultima soluție o reprezintă justiția, căreia asociațiile de proprietari le solicită obligarea la plată a restanțierilor. Bihon a consultat hotărârile date în acest an de Judecătoria Oradea și a aflat că datoria cea mai mare pentru care proprietarul unui apartament din municipiu a fost dat în judecată depășește 55.000 de lei.
Cheltuieli neplătite ani la rând
Este vorba despre un locatar al unui bloc din cartierul Rogerius, care, potrivit asociației de proprietari, nu și-a achitat cheltuielile de întreținere de la sfârșitul anului 2019 până în decembrie 2024. Astfel, s-au strâns restanțe de 30.000 de lei și penalități de mai bine de 25.000 de lei. Chiar dacă proprietarul, care a moștenit apartamentul părinților, a invocat mai multe motive personale pentru a justifica neplata cheltuielilor și a cerut eșalonarea plăților, Judecătoria Oradea a decis că sumele cerute de asociație trebuie achitate.
Alți doi coproprietari ai unui apartament de pe strada Corneliu Coposu au rămas restanți la întreținere cu 13.700 de lei, bani care reprezintă cota lor din cheltuielile comune de întreținere pentru perioada septembrie 2021 – iunie 2024. La această sumă s-au adăugat penalități de întârziere de aproape 10.000 de lei.
Tot trei ani nu și-au plătit cheltuielile de întreținere două locatare. Prima dintre ele, care locuiește în zona Gării din Oradea a fost obligată de instanță să achite restanțe de 13.000 de lei și penalități de peste 7.700 de lei. A doua, care deține un apartament pe Strada Transilvaniei are de plătit 9.200 de lei – cheltuieli de întreținere și penalități care depășesc 7.000 de lei.
O altă asociație de proprietari are de recuperat de la proprietarii unui apartament 9.500 de lei, cheltuieli comune restante şi fond de reparaţii pentru perioada august 2023-noiembrie 2024, și penalități de 3.400 de lei.
Trimite articolul
X
Augustin says: De la asociația de proprietari Onisifor Ghibu, fostul președinte al asociației, Sereș a delapidat peste 40.000 de euro și de un an și jumătate dosarul nu a ajuns la instanță!
Orădeanul says: Din păcate la toate acestea nici istanta judecătorească nu ajută cu amanarile care se fac, ce se întind datoriile pe perioade lungi. În cadru asociației de locatari Vest există un datornici la fel dar deși cazul este dat în instanță de un an de zile, cazul este tergiversat și nu sa dat nici un verdict. Plătește prostimea pentru unii nesimțiți care trăiesc pe spinarea celor mulți. Timpul trece, leafa le merge la magistrați iar noi cei mulți plătim și aceștia nesimțiți râde de noi. Mulțumim Magistraturi din Oradea pentru ajutor.
-
anonim says:
Poate unii “nesimtiti” de care zici sunt pensionari cu pensie mica, care au de ales intre a plati asociatia sau a muri de foame sau de lipsa de medicamente.
Petru says: Citez – “Judecătoria Oradea a decis că sumele cerute de asociație trebuie achitate”. OK, asta putea sa o “decida” si un copil de 5 ani. Si daca sumele nu-s achitate? Ca asa Judecatoria Oradea poate decide ca maine sa fie 40C in Oradea, dar sa si ninga in acelasi timp.
Nicoleta Petrut 
