Începând cu 2027, impozitul pe proprietate nu va mai fi calculat după indicatori contabili învechiți, ci pe baza valorii reale de piață a locuințelor și terenurilor, a anunțat premierul Ilie Bolojan. Măsura face parte din angajamentele asumate prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și urmărește alinierea la practica europeană, unde impozitele se raportează la prețurile reale de tranzacționare.
În prezent, sistemul folosește valori artificiale și grile rigide care nu reflectă diferențele reale dintre cartiere sau zone rurale. Pentru tranziție, Ministerul Finanțelor, cu sprijinul Băncii Mondiale, dezvoltă un soft care va centraliza tranzacțiile imobiliare și va estima automat valoarea de piață pentru fiecare zonă. Astfel, autoritățile și cetățenii vor avea acces la o referință transparentă și actualizată pentru calculul impozitelor.
Premierul a subliniat că noul model nu va însemna neapărat majorarea taxelor. Între valoarea de piață și impozitul efectiv plătit există două componente: baza de calcul și cota stabilită de primării. Chiar dacă valorile estimate vor fi mai mari, autoritățile locale pot ajusta procentul pentru a menține impactul fiscal relativ constant.
Scopul Guvernului este să elimine discrepanțele dintre proprietăți similare și să aducă predictibilitate. Totuși, autonomia fiscală a primăriilor și lipsa unor mecanisme naționale de control ar putea duce la creșteri indirecte de taxe. Experiența anilor anteriori arată că promisiunile de stabilitate fiscală pot fi ocolite prin ajustări tehnice ale formulelor.
Până în 2027, Guvernul vizează finalizarea platformei informatice și stabilirea cadrului legislativ, pentru a echilibra nevoia de venituri a primăriilor cu protejarea contribuabililor, într-o piață imobiliară cu prețuri ridicate.
Trimite articolul
X
scortosul says: si daca imi vand proprietate si pretul primit se afla cu pretul de piata calculat de primarie primesc banii inapoi cu taxele calculate dupa pretul vanzarii? Pretul de piata are multe componente si nu tinedoar de suprafete ci si de nivelul de dotare, finisare, izolare…….. multe parandalaturi vor face cei ce stiu pe cine trebuie!
Cosmin 
Shobolan says: Doar Bolojan e in stare de o asemenea logica: sa obligi 99% dintre cetățeni sa plătească taxe pe baza tranzacțiilor a 1% dintre proprietăți.
Mlm says: Așa, dragilor care aveți ”grijă” de poporul pe care îl conduceți!
Trageți pielea de pe noi, dar nu una ci șapte piei și umpleți-vă buzunarele!
Pentru cine “trebuie”, dă Bolo telefon și-l scutește de impozite și taxe, iar suma scutită se redistribuie la ceilalți fraieri .
tibi says: Mnoa apai asa ,asta trebuia facut de mult …acum intelegeti de ce Nemti stau in chirie toata viata?eu propun pentru cladirile istorice sa creasca impozitul 1000%
ori suntem de dreapta ori numai suntem
bkn says: Ceea ce e diferit fata de Europa e ca in Romania exista cea mai mare rata de proprietari de case si locuinte de familie.
In vest majoritatea familiilor nu sunt proprietari.
Deci acolo proprietarii locuintelor fac bani din chirii, pentru ca proprietatile sunt folosite ca si business.
Romanul strange zeci de ani cu chiu cu vai sa isi cumpere o casuta pentru familie.
Pur si simplu nu are de unde sa mai plateasca taxe exuberante din salariile mizerabile din Romania.
Casa familiei trebuie sa fie un drept fundamental si familia trebuie sa aiba dreptul la proprietate si locuinta prin constitutie si asta ar trebui sa fie ilegal pentru impozitare.
Impozitul ar trebui sa fie legal doar pe proprietatile care se folosesc pentru business si aduc venituri.
Banu says: Dar salariile, cand le aliniati dupa norma UE? Sau suntem buni doar la plata conform UE, nu si la remuneratie?
fmm 
