Printr-o hotărâre dată la jumătatea lunii mai, instanța a hotărât ca soții Dragoș să achite suma pe care moștenitorii pensionarei ar fi obţinut-o dacă ar fi închiriat apartamentul timp de mai bine de trei ani, de la moartea fostei proprietare până când a ajuns la rudele indicate prin testament.

Locuință obținută „prin inducere în eroare”

În urmă cu doi ani, Tudor Dragoș și soția lui, Violeta, au fost trimiși în judecată de către Parchetul Bihor pentru fapta pe care au comis-o în calitate de administratori ai azilului Asociației „Decența pentru Bătrâni”, din Chișirid. Victimă le-a fost pensionara Lenche Cuc, de 88 de ani, care a fost internată la azil în noiembrie 2019, când sora femeii achitase costurile îngrijirii până la finalul acelui an, în total 5.000 de lei.

Doar că, fără a le spune rudelor orădencei, Tudor și Violeta Dragoș ar fi obținut actele apartamentului bătrânei și au cerut Primăriei Nojorid efectuarea unei anchete sociale, pe motiv că Lenche Cuc ar fi vrut „să se dea la ei în întreținere”. În ianuarie 2020 au dus-o la notar, unde octogenara a semnat un contract prin care lăsa proprietarilor azilului apartamentul ei din Oradea, în schimbul îngrijirilor de care urma să beneficieze prin luarea în întreținere.

Înțelegerea a fost anulată de judecătorii orădeni în decembrie 2023, la sesizarea rudelor femeii. Instanța arăta că bătrâna a fost indusă în eroare, creându-i-se impresia falsă că doar prin darea în întreținere va putea beneficia în continuare de îngrijiri la azil.

„Acest scop al contractului, de a obţine dreptul de proprietate asupra imobilului defunctei fără ca pârâţii să fie nevoiţi să presteze ceva în plus faţă de ce oricum prestau prin asociaţie, are un caracter profund imoral şi echivalează cu o nulitate absolută a contractului de întreţinere, confirmând reaua-credinţă a acestora şi dorinţa lor de a obţine în mod facil apartamentul bătrânei”, preciza Judecătoria Oradea.

Astfel, apartamentul care a fost vândut de soții Dragoș imediat după moartea lui Lenche Cuc, în aprilie 2020, a revenit fratelui pensionarei, indicat ca moștenitor în testamentul orădencei.

Obligați la plată

În luna martie a acestui an, Curtea de Apel Oradea a stabilit că acuzațiile de înșelăciune aduse celor doi soți s-au prescris, astfel că aceștia au scăpat de condamnarea cu suspendare aplicată în primă fază de Judecătoria Oradea. Separat s-au derulat dezbaterile privind acordarea despăgubirilor solicitate de cumnata octogenarei, care s-a constituit parte civilă după moartea soțului său, în mai 2024. Femeia a cerut să îi fie achitat „câştigul nerealizat pe care l-ar fi obţinut din închirierea imobilului moştenit în perioada 04.04.2020 – 05.12.2023”.

Un raport de evaluare imobiliară întocmit în ianuarie 2025 la cererea Judecătoriei Oradea arăta că, de la data morții pensionarei până la redobândirea efectivă a imobilului de către moștenitoarea femeii, putea fi încasată din chirie o sumă estimată la 11.300 de euro sau 56.230 de lei. Instanța i-a obligat pe soții Dragoș să achite această sumă cumnatei lui Lenche Cuc, iar ca să fie sigură că vor plăti banii, a menținut sechestrul asigurător asupra unui imobil al acestora. Sentința nu este definitivă și poate fi atacată cu apel, caz în care procesul se va muta la Curtea de Apel Oradea. ADRIAN LABOȘ