Decizia vine după o perioadă de incertitudine juridică privind statutul clădirii, marcată de o sentință a Tribunalului Bihor prin care s-a dispus radierea dreptului de proprietate al municipalității din cartea funciară. Prin hotărârea adoptată miercuri, aleșii locali au clarificat regimul juridic al imobilului, afirmând caracterul de bun aparținând domeniului public al orașului.

Conform documentației prezentate, imobilul este înscris în cartea funciară nr. 219202 – Oradea și este compus dintr-un teren de 6.271 metri pătrați și clădirea propriu-zisă a Casei de Cultură a Sindicatelor, datând din anul 1968. Deși construcția a fost utilizată pentru activități culturale și sociale de-a lungul deceniilor, dreptul de proprietate asupra acesteia nu a fost niciodată intabulat complet.

O decizie necesară pentru reabilitare

Prin Decizia civilă nr. 303/A/2025, Tribunalul Bihor a constatat absența intabulării dreptului de proprietate, deși municipalitatea și-a exercitat controlul asupra clădirii încă de la edificarea acesteia. Această decizie a determinat Primăria Oradea să inițieze procedura de clarificare juridică și de reînscriere a dreptului de proprietate, folosindu-se de dispozițiile legale în vigoare.

Hotărârea Consiliului Local se fundamentează pe mai multe prevederi legale, printre care art. 29 alin. 9 din Legea nr. 18/1991, care stabilește că „construcțiile afectate unei utilizări sociale sau culturale trec fără plată, în regim de drept public, în proprietatea comunelor, orașelor sau a municipiilor și în administrarea primăriilor”.

În plus, Autorizația nr. 3 din 2005 a Ministerului Culturii și Cultelor recunoaște imobilul ca așezământ cultural. De asemenea, Codul administrativ (O.U.G. nr. 57/2019) și Codul civil oferă baza legală pentru includerea unor astfel de imobile în domeniul public local, prin hotărâre a consiliului local, atunci când acestea sunt de uz sau interes public local.

Primăria vrea să redea clădirea circuitului cultural

Primarul municipiului Oradea, Florin Birta, a subliniat în referatul de aprobare că reabilitarea clădirii este un obiectiv strategic al administrației locale. „Deși, încă de la edificarea sa, construcția a fost destinată unei utilități publice, acest scop nu a fost atins în ultima perioadă. Intenționăm să reabilităm clădirea și să o redăm circuitului public, ca un centru cultural activ al orașului”, se arată în documentul transmis consilierilor locali.

Decizia de atestare a apartenenței la domeniul public permite acum municipalității să demareze procedurile necesare pentru reabilitarea clădirii și atragerea de fonduri pentru modernizarea acesteia. Odată cu acest pas, Casa de Cultură a Sindicatelor își poate recăpăta rolul de spațiu cultural emblematic al Oradei.

Potrivit documentelor, se afirmă că deși a rămas în afara circuitului cultural activ în ultimii ani, Casa de Cultură a Sindicatelor este o clădire cu o puternică valoare simbolică și arhitecturală. Situată în centrul orașului, lângă Parcul 1 Decembrie, clădirea a găzduit de-a lungul timpului numeroase spectacole, conferințe și evenimente importante pentru viața culturală a orașului.

Prin această hotărâre, administrația locală nu doar că își reafirmă dreptul asupra unui spațiu public cu valoare istorică, dar își asumă și responsabilitatea de a-i reda funcționalitatea și rolul în comunitate. Urmează, potrivit autorităților locale, elaborarea proiectului de reabilitare și identificarea surselor de finanțare, inclusiv fonduri europene sau guvernamentale.