Proiectul urmează să fie dezvoltat pe un teren aflat în proprietatea comunei, cu o suprafață de 10.000 de metri pătrați. Amplasamentul ales este situat în zona noii piețe agroalimentare, obiectiv aflat în prezent într-un stadiu avansat de finalizare, urmând să se contureze o zonă cu funcțiuni comerciale în extindere. Investiția este estimată la aproximativ 2 milioane de euro și va fi realizată de societatea Entire Real Estate Solutions SRL, în baza unui contract de concesiune încheiat cu administrația locală, pentru o perioadă de 25 de ani.

Potrivit datelor transmise, viitorul centru comercial va include un supermarket și galerii comerciale, suprafața totală construită urmând să fie de 1.644 de metri pătrați. De asemenea va fi realizată o parcare cu 100 de locuri, inclusiv cu locuri dedicate persoanelor cu dizabilități.

„Este un proiect care, dincolo de componenta comercială, va genera un flux constant de venituri la bugetul local și va crea premisele unei stabilități financiare pe termen lung. Estimările indică încasări de circa 200.000 de lei lunar, bani care pot fi direcționați către alte investiții necesare în comună”, ne-a declarat primarul Vlad Popa.

Conform informațiilor furnizate de edilul din Tinca, proiectul ar urma să genereze circa 30 de noi locuri de muncă, după punerea în funcțiune a centrului comercial.

În același timp, investiția va constitui o oportunitate de extindere a serviciilor disponibile pentru locuitorii din Tinca și din localitățile învecinate. Pentru implementarea investiției, în perioada următoare urmează să fie elaborat Planul Urbanistic Zonal, document necesar pentru reglementarea modului de construire și utilizare a terenului. Ulterior, vor fi parcurse etapele de obținere a tuturor avizelor și autorizațiilor prevăzute de legislația în vigoare. Estimările actuale indică faptul că lucrările de construire ar putea începe la finalul anului 2027.

Din punct de vedere financiar, administrația locală estimează că veniturile generate de această investiție vor proveni din mai multe surse: redevența plătită pentru concesionarea terenului, taxele și impozitele locale aferente activității comerciale, precum și din cote defalcate din taxa pe valoarea adăugată și sume provenite din impozitul pe venit. Totalul acestor încasări este estimat la aproximativ 200.000 de lei lunar. Proiectul se va desfășura pe o perioadă de 25 de ani, conform contractului de concesiune semnat, interval în care investitorul va avea dreptul de a utiliza terenul pentru dezvoltarea și operarea centrului comercial. Amplasarea centrului comercial în apropierea noii piețe agroalimentare este parte a unei planificări care vizează concentrarea activităților comerciale într-o zonă unitară, cu acces facil pentru locuitorii comunei și pentru cei din localitățile limitrofe. În prezent, piața agroalimentară se află aproape de finalizare, iar realizarea centrului comercial va fi corelată cu acest proiect local.