Modernizarea Parcului 1 Decembrie este una dintre investițiile importante derulate de Primăria Oradea în zona centrală, contractul de execuție a lucrărilor de către firma Nord Conforest având o valoare de 43.494.887,24 lei, fără TVA.

Dacă acest aspect a mai fost precizat de municipalitate, în schimb primarul Florin Birta a anunțat intenția de a depune un proiect pentru reabilitarea clădirii Casei de Cultură a Sindicatelor, care este în perimetrul parcului.

Proprietatea asupra clădirii face obiectul unui dosar care s-ar afla încă pe rolul instanțelor de judecată, litigiu între Primăria și Asociația Casa de Cultură a Sindicatelor Oradea, prin care municipalitatea orădeană dorește să obțină proprietatea definitivă asupra imobilului.

Referitor la acest aspect, primarul Birta a anunțat că depunerea proiectului privind obținerea unei finanțări nerambursabile nu este condiționată de dovedirea calității de proprietar asupra acelei clădiri, acest lucru fiind necesar doar în momentul semnării contractului de finanțare.

Edilul Oradiei susține că nu se poate ca respectivul imobil să rămână în starea actuală după finalizarea lucrărilor de reabilitare a întregului parc.

Iată și o cronologie privind disputa privind Casa de Cultură a Sindicatelor din Oradea:

• 1968–1972: Imobilul din Parcul 1 Decembrie este construit în baza Hotărârii Consiliului de Miniștri nr. 396/1968, cu fonduri ale Uniunii Generale a Sindicatelor din România (UGSR). După 1990, administrarea clădirii este preluată de structurile sindicale succesoare asociate în Asociația Națională a Caselor de Cultură ale Sindicatelor din România (ANCCSR).
• 2021: Primăria Oradea majorează impozitul pe clădire cu 500%, invocând starea tehnică neîngrijită și degradarea fațadei imobilului.
• 2023: Primăria Oradea obține, prin Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, înscrierea dreptului de proprietate, întabularea, asupra clădirii în cartea funciară, trecând imobilul în patrimoniul local. Argumentul juridic invocat se bazează pe lipsa unui act de proprietate cert în favoarea unei persoane juridice private actuale, respectiv dizolvarea fostei UGSR.
• Noiembrie 2024: Conducerea CCS Oradea contestă public și pe cale juridică această preluare, declanșând un litigiu în instanță pentru anularea înscrierii dreptului de proprietate al municipalității.
• 11 aprilie 2025: Tribunalul Bihor pronunță o sentință definitivă prin care admite în parte plângerea formulată de CCS Oradea. Instanța dispune anularea parțială a încheierii de carte funciară din 2023 și radierea dreptului de proprietate al Municipiului Oradea asupra construcției cu o suprafață de 3.107 mp.
• Iunie 2025: Ulterior deciziei instanței, Consiliul Local Oradea emite noi hotărâri administrative cu scopul de a clarifica statutul imobilului și de a iniția demersuri alternative de trecere a proprietății în domeniul public. Litigiul secundar vizează definirea personalității juridice a succesorilor UGSR și dreptul acestora de proprietate versus administrare.
• 2026: Clădirea se află în proprietatea extinsă a rețelei Caselor de Cultură ale Sindicatelor, în timp ce litigiile administrative de fond privind regimul juridic al clădirii sunt încă deschise.