În timp ce unele statistici oficiale indică o creștere accelerată a chiriilor în România, analiza ofertelor din marile orașe sugerează mai degrabă o perioadă de stabilizare. În Oradea, variațiile de preț sunt reduse, iar piața pare să fi intrat într-o fază în care ajustările apar punctual, mai degrabă decât ca tendință generalizată, arată cele mai recente date publicate de Storia.

În aprilie 2026, chiria medie pentru o garsonieră în Oradea este de aproximativ 275 de euro pe lună. Comparativ cu anul precedent, acest segment înregistrează o ușoară scădere de aproximativ 2%, semn că presiunea pe preț nu s-a transmis uniform în toate categoriile de locuințe.

Apartamentele cu două camere se mențin în jurul valorii de 400 de euro, fără modificări semnificative față de anul anterior. Este segmentul care continuă să concentreze cea mai mare parte a cererii, în linie cu tendințele naționale, unde locuințele de acest tip rămân cele mai căutate.

Pentru apartamentele cu trei camere, prețul mediu este de aproximativ 500 de euro. Aici se observă totuși o ușoară creștere lunară, de circa 4% față de luna precedentă, ceea ce sugerează o ajustare punctuală a ofertei, posibil determinată de disponibilitatea redusă pe acest segment.

În raport cu alte mari centre urbane, Oradea se poziționează într-un segment median al pieței chiriilor. Spre exemplu, în Cluj-Napoca, chiria pentru un apartament cu două camere urcă până la aproximativ 575 de euro, în timp ce în Brașov nivelul se stabilizează în jurul a 500 de euro. În Timișoara, garsonierele se închiriază cu circa 300 de euro, iar în Iași, apartamentele cu două camere se situează în jurul a 450 de euro. La capătul mai accesibil al pieței, în orașe precum Arad și Craiova, garsonierele costă aproximativ 250–300 de euro, iar apartamentele cu două camere se mențin, în general, sub pragul de 450 de euro.

La nivel național, analiza realizată de Storia indică o creștere medie modestă a chiriilor, de aproximativ 1% față de anul anterior, dar cu scăderi ușoare față de luna precedentă.

În contrast, datele publicate de Institutul Național de Statistică indică o creștere mult mai accentuată, de aproape 44% în aprilie 2026 față de aceeași perioadă din 2025. Diferența semnificativă dintre cele două surse este explicată prin metodologii distincte de calcul: platformele imobiliare analizează prețurile din anunțurile active, în timp ce statisticile oficiale includ o gamă mai largă de tipuri de contracte și locuințe.