Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, publicată la sfârșitul lunii octombrie 2026, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori în municipiu a ajuns la 1.885 de euro pe metru pătrat.

La nivel național, apartamentele sunt scoase la vânzare la un preț mediu de 2.019 euro pe metru pătrat util, cu 5,7% mai mult decât în urmă cu un an. Bugetul mediu solicitat pentru achiziționarea unei locuințe a ajuns la 114.900 de euro, în creștere anuală cu 4,5%.

Cu o medie de 1.885 de euro pe metru pătrat util, Oradea se situează sub nivelul înregistrat în cele mai scumpe piețe imobiliare din țară, dar depășește alte orașe importante din România.

Prețurile solicitate în Oradea sunt mai mici decât cele din București, unde metrul pătrat a ajuns la 2.312 euro, Brașov (2.309 euro), Craiova (2.142 euro), Sibiu (2.034 euro), Constanța (2.020 euro) și Iași (2.000 de euro).

În schimb, Oradea este mai scumpă decât Timișoara, unde media este de 1.984 de euro pe metru pătrat, și se află peste nivelul unor piețe precum Zalău sau Târgu Mureș.

Cluj-Napoca rămâne de departe cel mai scump oraș pentru cumpărătorii de apartamente. Aici, prețul mediu solicitat depășește 3.300 de euro pe metru pătrat util, după o creștere anuală de aproximativ 5%.

Unde s-au înregistrat cele mai mari scumpiri la apartamente

Deși marile centre universitare și economice continuă să aibă cele mai ridicate prețuri, cele mai importante creșteri procentuale din ultimul an au fost consemnate în alte orașe.

Reșița ocupă primul loc, cu o majorare de 15,4%, urmată îndeaproape de Zalău, unde prețurile au crescut cu 15,3%, până la 1.303 euro pe metru pătrat util.

La polul opus, Călărași și Brăila sunt singurele reședințe de județ menționate în analiză în care apartamentele s-au ieftinit. În ambele cazuri, scăderea anuală a fost de aproximativ 3%.

Creșterile de preț nu se limitează la apartamente. Pe segmentul caselor și vilelor, bugetul mediu solicitat la nivel național a ajuns la aproximativ 170.000 de euro.

Suprafața utilă medie a proprietăților analizate este de 116 metri pătrați, iar prețul mediu solicitat a ajuns la 1.545 de euro pe metru pătrat, cu 7,8% peste nivelul înregistrat în urmă cu un an.

Cluj-Napoca conduce și acest segment, cu 3.375 de euro pe metru pătrat util. În Brașov, prețul a ajuns la 2.414 euro, în București la 2.342 de euro, iar în Sibiu la 2.095 de euro pe metru pătrat.