E aproape o regulă nescrisă că factura lunii fabruarie, în Oradea, trebuie să trezească revolta în orădeni, din cauza valorii pe care, îndeobşte, nu o găsesc justificată.

Conform tradiţiei, şi anul acesta, afişarea tabelelor cu cheltuieli la asociaţii a stârnit un val de nemulţumiri în mediul virtual. “Cum este posibil să ai +700 lei într-un apartament nelocuit, fără consum de apă, într-o iarna atât de blândă, într-o lună cu prea puține temperaturi cu valori negative?”, a postat o orădeancă pe o pagină de socialiazare. S-au aliniat şi alţii, cu peste 490 lei la 3 camere tip PB. “510 lei, apartament cu 2 camere, o persoană, cred ca v-am luat pe toți!”, a mai postat un alt orădean.
La Biroul Coordonare şi Control Asociaţii de Proprietari din Primărie, până luni, se înregistraseră doar două reclamaţii telefonice faţă de creşterea facturii.

“Doi orădeni au sunat să ne spună că e mare factura. Probabil vor fi mai mulţi, abia săptămâna trecută s-au afişat. Eu, personal am văzut şi la noi pe scară, am avut cu vreo 200 de lei mai mult faţă de luna anterioară dar a fost consumul mai mare de gigacalorii, factura e pe mai multe zile”, ne-a spus Mariana Tiurbe, jurist în cadrul compartimentului.

Termoficare SA a trimis un comunicat de presă prin care motivează creşterea valorilor, admiţând că “facturile lunii februarie, pentru asociatiile de proprietari, au fost mai mari în medie cu 19%, față de luna ianuarie”.
Directorul comercial al operatorului, Dan Creţu, spune că, până acum, puţine asociaţii şi mai multe persoane fizice au depus reclamaţii faţă de valoarea facturii. “Am avut până în 20 reclamaţii. Majoritatea comentariilor sunt punctuale şi sunt date de date de modalitatea de calcul în condominiu. Noi am transmis o formulă de calcul şi considerăm că abateri de 10, 20% în plus sau în minus sunt acceptabile dar mai mult, nu”, spune el. În opinia sa, “nu e normal ca apartamente de aceeaşi dimensiune dintr-un bloc să aibă diferenţe de pană la patru ori mai mult, indiferent de suprafaţa radiantă”.

Operatorul de termoficare mai argumentează că “perioada medie de facturare pentru luna februarie a fost cu 18% mai mare față de luna ianuarie, respectiv 33 de zile în luna februarie, comparativ cu 28 de zile în luna ianuarie”. În plus, mai transmite Termoficare SA, “în perioada de facturare (18.01-23.02.2020) în Municipiul Oradea s-au inregistrat două perioade cu vânt sever, fenomen care favorizează transferul de energie la suprafețele exterioare ale imobilelor cu impact direct în creșterea consumului de energie termică”.

Statistica spune că…

Termoficare SA transmite că “din analiza statistică a consumurilor de energie termică pentru încălzire la nivelul Municipiului Oradea a reieșit un coeficient mediu de consum de 0,0222 Gcal/mp de suprafață utilă. De exemplu: pentru un apartament de 2 camere cu suprafața utilă de 55mp consumul mediu ar trebui să fie calculat astfel:
55 (mp) x 0,0222 (Gcal/mp) x 276,15 (lei) = 337 lei”
Alţi factori care influenţează consumul de gcal sunt izolația termică a instalațiilor interioare şi a blocurilor, modificările la instalații sau amplasarea locuinţelor, pe zone mai însorite sau mai umbrite.

Treaba asociaţiilor

Operatorul transmite orădenilor că “temperatura agentului termic livrat către consumatorii finali este reglat la sursele de producere, în legătură directă cu temperatura medie exteriorioară influențată de viteza vântului (temperatura resimțită). Termoficare Oradea SA monitorizează zilnic evoluția temperaturii aerului exterior. Astfel, în cazul în care temperatura aerului crește, temperatura agentului termic furnizat în rețea este diminuată, iar corecția are loc o dată la 24 ore, astfel încât să fie menținut confortul termic în apartamente”.

Societatea pune şi în seama asociaţiilor de proprietari modul de repartizare a chetuieilor şi felul în care e gestionată furnizarea agentului termic de la contor până la apartamente. “Relația contractuală între furnizorul de utilități și asociația de proprietari, în calitate de utilizator, se întinde până la punctul de delimitare /separare dintre rețeaua publică și reţeaua interioară a utilizatorului, respectiv locul în care intervine schimbarea proprietăţii asupra instalaţiior. Parametrii de calitate trebuie asigurați în punctul de delimitare/separare”.

Purtătorul de cuvânt al Termoficare SA spune că în acest sezon rece au fost avarii destul de multe dar de mică dimensiune. Au fost mai ales pe reţelele secundare, “usor de ţinut în control”. “Am evitat situaţiile de lucrări mari, în care trebuie golite şi reumplute reţelele, pentru că acestea crează dezechilibre inclusiv în centrală”, mai spune el.