Primăria Oradea a prelungit contractul de concesiune aferent localului La Moroșanu, din Parcul Bălcescu cu încă un an, contractul nou conține alte condiții față de cele din anii trecuți. Astfel, firmei nu-i mai este încredințată gestiunea parcului – sarcină de care anterior s-a achitat mai degrabă superficial, ca atare îi este percepută taxă pentru ocuparea terenului cu clădirea localului și pentru „parcarea” improvizată pe fostul spațiu verde de la intrarea de la mijlocul parcului.

„Direcția Tehnică din Primărie are în lucru un proiect de reabilitare a parcului. Momentul în care va fi gata documentația pentru lucrări îl corelăm cu evacuarea localului din parc. Am schimbat prevederile contractului de concesiune, înainte firma nu plătea pentru terenul ocupat dar avea obligația să se ocupe de administrarea parcului. În acest an, plătesc redevență pentru terenul ocupat de local și pentru calea de acces”, spune Lucian Popa, șeful Direcției Patrimoniu Imobiliar din Primăria Oradea.

Adina Popa, adjunct în Direcția Tehnică, ne-a confirmat că a pornit birocrația necesară pentru amenajarea parcului. „Am comandat anul trecut studiul istoric. E un document obligatoriu pentru toate proiectele de reabilitatrea de parcuri vechi. Studiul ne va spune ce se poate face și ce trebuie conservat. Pasul următor va fi un studiu de fezabilitate, pe care îl vom face pe bugetul local din 2023”, spune directoarea adjunctă. Direcția Tehnică a scos la licitație un contract de peste 200.000 lei, pentru întreținerea parcului.

[eadvert]

Hotărârea de Consiliu Local adoptată la finalul anului prevede și taxele de concesiune a terenului ocupat de clădire. 500 mp din cei 7500 mp ai parcului, au fost concesionați pentru clădire, la 148 lei/mp pe an, plus încă 652 mp, aferenți parcării, la 19,5 lei/mp pe an.

Proiectul adoptat de Consiliul local prevede că „se poate opta pentru menținerea concesionarei în incinta parcului până la elaborarea proiectului de modernizare și demararea unei proceduri de expropriere pentru construcțiile deținute de societatea Murray Press SRL”.

Contract istoric

Contractul de concesionare din Parcul Bălcescu este unul dintre cele mai vechi ale Primăriei, aflat încă în vigoare. Contractul datează din 23 mai 1997, de pe vremea primarului Mihai Sturza, când firma Murray Press SRL prelua în concesiune Parcul Bălcescu, pentru trei ani.

Un an mai târziu, în 98, Primăria aceluiaşi Sturza a revenit şi a concesionat parcul către firmă pentru 25 de ani, adică până în 2022, „în condiţiile îndeplinirii minimale a condițiilor asumate şi păstrarea obiectului contractului.”

În plus, Primăria mai acceptă ulterior și alte condiții. Murray Press SRL se angajează să execute investiţii de un mililiard de lei, la nivelul din 1998, în teatrul de vară şi într-o terasă iar „în caz de reziliere unilaterală de către concedent a prezentului contract, concesionarul va fi despăgubit cu o sumă reprezentând valoarea investiţiilor realizate la zi”, plus inflaţia.

În ciuda faptului că parcul a fost prost administrat, ajungând să arate ca un maidan central, municipalitatea orădeană nu și-a găsit curajul să denunțe contractul și nici resursele financiare să înnoiască locul.