Concret, Guvernul a adoptat, în această săptămână, continuarea programului „Noua Casă”, cu un plafon total de garanții de 1 miliard de lei. Valoarea maximă a creditului ce poate fi accesat este de 66.500 euro – pentru locuințe al căror preț este de maximum 70.000 euro, cu un avans de 5% și 119.000 euro – pentru locuințe al căror preț este de maximum 140.000 euro, avansul solicitat fiind de 15%.

[eadvert]

Asta înseamnă că, pentru o locuință în valoare de 70.000 de euro, persoana în cauză va trebui să plătească 3.500 de euro (avans de 5%), mult mai puțin comparativ cu avansul pe care aceeași persoană l-ar plăti pentru un credit ipotecar. În cel de-al doilea caz, avansul este de 15%, adică 10.5000 de euro.

La o simplă documentare pe internet, vedem că este destul de complicat să găsim o locuință care să coste până în 70.000. În Oradea, la ora actuală, un apartament cu două camere, situat într-un bloc nou, trece de 100.000 de euro.

Totuși, cei care vor dori să ia un credit prin acest program vor avea nevoie de venituri mai mare față de anii trecuți. Cel puțin 5.400 de lei, mai mult decât salariul mediu, comparativ cu 3.000 de lei cât era în 2022. În acest caz, rata lunară ar ajunge undeva în jur de 2.400 de lei.

Prin același program pot fi achiziționate și imobile mai scumpe, de până în 140.000 de euro. În acest caz, însă, avansul crește la 15%, ceea ce înseamnă că persoana în cauză va trebui să aibă 21.000 de euro.

Din momentul lansării programului Prima Casă, în anul 2009, până la finele lunii decembrie 2023, au fost acordate 333.219 garanții și promisiuni de garantare în valoare totală de 31,57 miliarde lei, ce au susținut credite în valoare de 63,8 miliarde lei.