Din 2021, orădenii proprietari de case care au rețele de gaz sau de termoficare pe stradă, fără ca locuințele să le fie racordate, se pot aștepta fie la o propunere „de afaceri” din partea Distrigaz sau Termoficare, fie la supraimpozitarea cu 50% a clădirilor. De asemenea, din ianuarie anul viitor, ar urma să achite taxă de promovare turistică și proprietarii de locuințe închiriate în regim hotelier, prin site-uri gen airbnb.com sau booking.com – e rezultatul lobbyului făcut de hotelierii plătitori a 3% din tariful pe noapte, la bugetul local.
2021 va înregistra o nouă tentativă de așezare a impozitelor pe terenuri, în funcție de folosința reală a acestora – agricol sau curți construcții, după o încercare din 2012, eșuată între timp.
Totuși, noutatea care va afecta cei mai mulți orădeni, începând de anul viitor, este taxarea diferențiată a parcărilor din Oradea. Perimetrul care se suprapune peste centrul istoric va deveni zona I, în care parcarea va fi mai scumpă decât în restul urbei, în medie cu 15-20%.
Fiscalitatea 2021 – tarifarea parcărilor pe zone, taxă pe Airbnb sau taxă pe terenurile „agricole” cu construcții
Tabloul fiscal pe anul viitor, supus recent dezbaterii publice, conține mai multe noutăți aducătoare de bani în plus la buget, între care scumpirea parcărilor în zona centrală sau taxarea locuințelor închiriate online, în regim hotelier.
Primăria a pus în dezbatere publică tabloul de taxe și impozite pe anul viitor, cu termen limită de trimitere a propunerilor și amendamentelor în data de 2 noiembrie. Se remarcă din start încercarea economiștilor de a inventaria noi surse de venituri la buget, prin introducerea de taxe și suprataxe noi sau prin reluarea unor mai vechi încercări de a impozita terenurile intravilane în funcție de destinația reală – agricolă sau curți construcții.
Din start, impozitele și taxele de bază ale orădenilor – pe terenuri, case și mașini, vor fi indexate cu inflația aferentă anului 2019, calculată la 3,8%.
Directorul economic Eduard Florea spune că impactul va fi, spre exemplu, de plus 10 lei la un apartament cu două camere, 12 lei la 3 camere respectiv de 5 lei la o mașină cu capacitatea cilindrică de 1600 cc.
Fiscalitatea, ca unealtă
A doua categorie de modificări ale tabloului fiscal, spune Florea, sunt cele de majorare sau modificare a unor taxe, precum și introducerea unora noi. „Ca principii, prin aceste taxe urmărim o impozitare echitabilă a unor bunuri similare sau le folosim ca pârghie fiscală”, declară el.
Amânată cu un an, în 2021 va intra în vigoare supraimpozitarea cu 50% a celor neracordați la gaz sau la rețelele. Măsura sa va aplica dacă proprietatea este racordabilă la una dintre aceste utilități, fără a fi nevoie de extinderea rețelelor. „E o procedură pe care am anunțat-o de anul trecut, nu cred că e o noutate pentru mulți. Am convenit ca notificarea contribuabililor să o facă cei doi operatori, Distrigaz și Termoficare – îi identifică, le fac o ofertă de conectare în care includ și informația că proprietatea figurează în baza de date a Primăriei pentru supraimpozitare, în caz de refuz”, spune directorul.
O supraimpozitare similară se aplică pentru casele neracordate la canalizare, chiar dacă au rețele pe stradă. „În următoarele săptămâni sper să apară notificările către orădeni”, mai zice Eduard Florea.
Sunt exceptate casele cu „soluții de încălzire pe baza de energie electrică (centrală electrică, pompe de caldură, panouri radiante / fotovoltaice), cazane pe gaz petrolier lichefiat, soluții de încălzire cu grad redus de poluare”, e propunerea Primăriei. Sunt afectate de supraimpozitare carele cu sobe pe combustibil solid, cu cazane sau centrale pe combustibil solid sau lichid, instalațiile de încălzire pe lemne sau derivate din lemn, etc.
Curți construcții vs. teren agricol
Economiștii Primăriei repun în discuție reașezarea impozitelor pe terenuri în funcție de situația reală a terenurilor. „Am rezolva o inechitate mai veche, legată de categoriile de folosință a terenului intravilan din oraș”, spune Florea. El observă că „crește din nou ponderea terenurilor declarate agricole din intravilan”.
În 2012, Primăria a iscat un adevărat scandal în oraș, introducând în categoria de impozitare „curți construcții” suprafețe de teren care anterior figurau ca terenuri agricole. Guvernul a introdus în lege, la vremea respectivă, prevederi legate de un minim de teren care trebuie să devină „curți construcții” dacă pe parcelă există ceva edificat, cu autorizație. „De 2 ani a fost elimitată de tot din prevederile Codului Fiscal și situația se apropie de momentul 2012, cand am tras un semnal de alarmă”, precizează directorul.
Propunerea de acum – reconsiderarea terenurilor cu constructii, insită el: „Codul Fiscal prevede existența a două categorii de terenuri: cu construcții și agricole. Interpretarea Primăriei Oradea este că acestea sunt categorii distincte, care nu se pot suprapune pe aceeasi suprafață de teren. Acest lucru este întărit de prevederile a două legi – Legea Construcțiilor și Legea Cadastrului și Publicității Imobiliare. Noi propunem reconsiderarea situației acestor terenuri, adică de la 1 ianuarie 2021, toate terenurile care au constructii edificate să fie reconsiderate ca terenuri cu construcție”. Proiectul de tablou fiscal mai zice că „până la 31 martie 2021, proprietarii terenurilor reîncadrate vor putea sa depună cererea pentru redarea în circuitul agricol a unei părți din suprafața terenurilor”.
Taxa pe airbnb-uri
O altă propunere se referă la extinderea categoriei de plătitori de taxă de promovare a turismului. Acum, aceasta e în procent de 3% și din valoarea tarifului pe noapte și se aplică unităților de cazare cu peste 5 camere.
„Având în vedere profilul turistic al orașului probabil că avem în Oradea camere oferite prin airbnb sau Booking echivalent cu un hotel de talia Continentalului. Discuția s-a ridicat și la APTOR, unde hotelierii văd această ofertă ca pe o concurență neloială. Multe dintre clădirile acestea sunt declarate ca locuințe, dar sunt în circuit economic”, explică Florea argumentele pentru care s-a decis taxarea cu o sumă fixă pe unitate de cazare – 50 de lei pe lună. Valoarea e echivalentul taxei platite de un hotel de talie mică, cu 7 – 10 camere. Va fi achitabilă două ori pe an, în două tranșe egale. Încasările din această sursă sunt estimate între 50 și 80 mii lei.
O altă noutate aplicabilă din 2021 se referă la inventarierea cu acuratețe a terenurilor concesionate pentru realizarea de accese la construcții existente – impactul financiar estimat este cuprins între 50 și 150 000 lei, în funcție de suprafețele concesionate identificate.
Parcările Oradiei – două zone
Direcția Patrimoniu propune împărțirea orașului în două, pentru administrarea parcărilor: zona I se suprapune aproximativ peste centrul istoric iar zona II ar fi restul teritoriului. Prevederea figurează în strategia de administrare a parcărilor din 2017.
Propunerea e ca în zona II să se păstreze toate tarifele ca în acest an iar în zona I, acestea să se scumpească, în medie, cu 15 – 20%.
„Abonamentele pentru marcaj alb achitate pentru zona I sunt valabile în zona II. Abonamentele pentru marcaj alb achitate pentru zona II nu sunt valabile în zona I. De asemenea, abonamentele eliberate în anul 2020 cu valabilitate până în data de 30 martie 2021 vor fi considerate valabile pentru zona I și zona II”, se mai arată în proiectul supus dezbaterii.
Trimite articolul
Xpai ce ati crezut, ca liberalismul bugetar se tine cu una cu doua? liberali ca boc, bolojan care nu au avut in viata lor un chiosc de ziare…
-
Aici cam gresesti. Bolo a avut vreo 2-3 ABC-uri in zona de unde vine. Si erau cele mai bune vazute ABC-uri pe vremea aia. Cea mai proaspata marfa, cel mai bine organizate.
-
O fost de ducã politrucã.
-
Si cel mai bun faliment.
Banuiesc ca a betonat tot in jurul abc-urilor, de nu mai puteau clientii sa intre. -
s ar putea, dar abc urile alea au rezistat pana azi? daca nu, fara politica ce facea musiu bolo? masaj erotic?
-
-
Vestea buna vine din Arad unde gigacaloria s-a scumpit cu 40%, si la ei era ca la noi de scumpa, acum e 400 lei, deci daca acolo se poate se va putea si aici, doar a scazut bugetul orasului si trebuie recuperat, putem manca si de 2 ori pe zi, nu e musai de 3 ori.
Numa 15 20%? 😜😜
Interesant ca nu ati pomenit nimic despre astea inainte de alegeri, urmeaza iar exproprieri la greu, astea le lasati pe sarbatori
-
Acuma sujeti toti care i-ati votat!
-
Urmeaza gigacaloria ca la Arad de la 270 la 400 lei, doar suntem in alianta vestului, nu o sa fie Oradea mai fraiera ca Aradul,
-
Va fi bine,urmeaza sa curga lapte si miere.Atentie,prima data vine laptele..
-
Prea ca la ţarã.
Marele Birta merge pe aceasi reteta ca bolo pe taxarea si supra taxarea cetatenilor platitori de taxe bravo
-
Covidul, Marele Vid Chinezesc.
-
Păi da ce ati crezut,statul Român a rămas fără bani,si tre sa faca ceva PeNeLepra ca sa umple golul,si normal ca iar noi om fii futut iar mancati ce ati semănat desteptilor trăiască PCR!!!
Ai scos-ţieni, sir Edy inimã de Leu? nu trebuia să scadă din cauza pandemiei? Porfirogenetul nu știe? Air Libelulã trebuie informat! Și Ludovic transportu-lea.
Grătar electorar.
Și subsolul? Avem cozi în intersecţii.
Cum sa lași automobilul pentru care plătești impozit, rca, taxã de drum și parcare?
Templul Lui Sus.
Piramidã uraşã din sticlă peste PARCAREA SUBTERANÃ viziunea Luxomolului = piramida lui Bireops, sarcostejar turistic.
Păi da ce ati crezut,statul Român a rămas fără bani,si tre sa faca ceva PeNeLepra ca sa umple golul,si normal ca iar noi om fii futut iar mancati ce ati semănat desteptilor trăiască PCR!!!
Si daca eu am posibilitatea de a ma racorda la gaz sau termoficare, dar casa mea se incalzeste cu sistem de incalzire electrica in pardoseala, o sa fiu supraimpozitat fiindca nu m-am racordat la oras??
Ce nebunie !!
-
Sigur va trebui ca sa ti le demontezi,si sa te racordezi la termoficare,pentru ca asa vrea Birtanezul catelusul lui Bolojanes. Si daca nu faci asta te expropiaza sau îți da foc la casa astea. Cu muisti ăstea nu e de joacă!!! Futui in gura si maica lor de infractori piromani!!!!!
-
Dacă ești pe curent (sau alte sisteme nepoluante) nu esti obligat sa te racordezi la gaz sau cet…cel puțin așa scrie. (Mai citeste odată)
:)) Racordarea la gaz obligatorie ca doar trebuie să-și ia Șerban Sere cei 10 mii de lei pe luna pt practic nimica și alții ca el.Salarii de pandemie!!! Oradea e acționara în Distrigaz și au găsit și ei motiv să-și facă clienți cu forța. Asta cu poluarea e vrăjeală. Într-un oraș care acum își modernizează parcul de autobuze și toate vor fi diesel (și cele Hybryd alea doar consuma cu un litru mai puțin da tot fum scot) e comic sa vorbești de poluare. Și Turda și-a luat autobuze electrice, toată tara se umple de electrice noi luam diesel și ne prefacem ca ne interesează de mediu. Dacă OTL nu ar fi un jeg de serviciu care concurează maxim cu mersul pe jos dar de multe ori și ala e mai rapid dacă iei în considerare timpii de așteptare în stații (pe jos e mai rapid) ar avea și o logica sa indemni oamenii sa abandoneze mașina dar în Oradea fără mașina ești mort ca transportul public este de toată jena, o caricatura de transport public deci și asta cu creșterea taxei de parcare e o vrăjeală pt scos bani. În Oradea cea mai profitabila firma este primăria. Ea nu pierde niciodată drept dovada și acest val de creșteri. Oamenii au mai sărăcit, mulți nu s-au mai grăbit să-și achite dările cu prioritate deci se scoate din nou biciul dărilor pt a mai pune populația puțin la punct.
Ce e acela airbnb e ceva nou ?