Programul a demarat în anul 2014, sub coordonarea Instituției Arhitectului-Șef, fiind unul dintre cele mai importante programe derulate de Primăria Oradea. Prin intermediul acestuia, s-a reușit schimbarea imaginii orașului, fiind puse în valoare cele mai frumoase clădiri din ansamblul urban – Centrul istoric Oradea.

Clădirea datează de la începutul secolului XX (1904), fiind edificată de Orban Ignac, inginerul-șef al localității Mako, în stil eclectic, pe locul casei familiale a arhitectului-șef al Oradiei, David Busch, și a avut funcțiunea de clădire rezidențială cu apartamente de închiriat.

 

Modul în care a fost construită clădirea este unul aparte. Astfel, privită dintr-un anumit unghi, mai exact din fața Casei Darvas La Roche, acesta creează iluzia optică a unei clădiri extrem de înguste. Termenul din arhitectură este de ”wedge shaped building” (clădire în formă de pană) existând o similitudine între imobilul de pe str. Iosif Vulcan 14 și cea mai celebră clădire de acest gen, Flatiron Building din New York.

Proiectul de reabilitare a fațadelor imobilului situat în str. Iosif Vulcan nr. 14 a cuprins:

• Refacerea tencuielilor exterioare
• Zugrăveli cromatice ale fațadelor conform proiectului
• Refacerea soclului cu tencuială de asanare și zugrăveală silicatică de exterior
• Reabilitarea ferestrelor și înlocuirea celor neconforme cu tâmplărie din lemn stratificat
• Repararea profilelor exterioare ale ancadramentelor, brâielor, solbancurilor și cornișelor
• Restaurarea integrală și unitară a tâmplăriilor
• Înlocuirea tâmplăriilor neconforme
• Vopsitoria tâmplăriilor și a elementelor metalice
• Îndepărtarea finisajelor neconforme
• Refacerea suprafețelor afectate
• Îndepărtarea sau mascarea cablurilor de pe fațade
• Înlocuirea ușii de la intrare (lemn stratificat)
• Refacerea elementelor metalice, sorțurilor, aerisirilor și balustradelor

Facilitățile acordate de Primăria Oradea tuturor clădirilor reabilitate din Centrul Istoric Oradea, din zonele de protecție a monumentelor și clădirilor incluse în Programul de reabilitare sunt:

Facilități acordate:

1. Grant

• Acoperă documentația tehnică și asistența de șantier

2. Scutire de impozit pe clădire:

• Valabilă 2 ani după recepția lucrărilor (conform noului Cod Fiscal)

3. Scutire de taxe:

• Certificat de urbanism – Autorizație de construire

4. Scutire de la virarea cotelor obligatorii:

• 0,5% – către ISC – 0,1% – după caz – 0,5% – către Casa Socială a Constructorului

5. Scutiri suplimentare:

• Onorarii notariale – Taxe de înscriere în Cartea Funciară

6. Consultanță tehnică:

• În toate etapele lucrărilor

Clădirilor care nu sunt monumente istorice clasate individual li se acordă, prin program, finanțare rambursabilă (50% din lucrări, cu rambursare în rate lunare timp de 5 ani, după recepția la terminarea lucrărilor).