Potrivit celor mai recente date de pe platforma Storia, prețul mediu al apartamentelor din Oradea – incluzând atât locuințele vechi, cât și cele noi – a ajuns la 1.728 de euro pe metru pătrat, o creștere de 14% față de aceeași perioadă a anului 2024.

Această creștere nu a fost uniformă pentru toate tipurile de apartamente. Apartamentele noi au avut un preț mediu de 1.843 de euro pe metru pătrat, în timp ce locuințele vechi au fost evaluate la 1.695 de euro pe metru pătrat. Astfel, locuințele noi au fost cu aproximativ 9% mai scumpe decât cele vechi, reflectând o tendință generală pe piața imobiliară din marile orașe ale României.

În ceea ce privește prețurile specifice pentru diferite tipuri de apartamente, în Oradea, prețul mediu al unei garsoniere de 40 de metri pătrați a fost de 69.120 de euro, iar pentru un apartament cu două camere, cu o suprafață de 55 de metri pătrați, prețul mediu a ajuns la 95.040 de euro. De asemenea, un apartament cu trei camere, având o suprafață medie de 75 de metri pătrați, a fost vândut, în medie, la 129.600 de euro. Comparativ cu februarie 2024, prețurile au crescut semnificativ: 8.320 de euro pentru o garsonieră, 11.440 de euro pentru un apartament cu două camere și 15.600 de euro pentru un apartament cu trei camere.

Apartamentele din Cluj rămân cele mai scumpe

Această creștere a prețurilor este în concordanță cu tendințele observate pe întreg teritoriul României, unde aproape toate orașele mari au înregistrat majorări de prețuri. De exemplu, în Cluj-Napoca, prețul mediu a depășit pentru prima dată 3.000 de euro pe metru pătrat, iar în București, prețurile au crescut cu 10% față de februarie 2024, ajungând la 1.925 de euro pe metru pătrat. Totuși, Oradea rămâne un oraș în care prețurile sunt mult mai accesibile comparativ cu alte mari centre urbane din România, ceea ce poate constitui un factor atractiv pentru investitori și cumpărători din afaceri sau alte regiuni.

O altă tendință interesantă este creșterea numărului de interacțiuni dintre cumpărători și vânzători, care a crescut cu 24% în februarie 2025 față de aceeași lună din 2024. Aceasta sugerează un interes crescut pentru achiziția de apartamente, chiar și în contextul unor prețuri mai mari. Totuși, față de luna anterioară, interacțiunile au scăzut cu 13%, ceea ce poate indica o oarecare stabilizare a pieței după un val intens de activitate.