Demolare sau reabilitare – soarta clădirii care zeci de ani a adăpostit Policlinica cu plată va fi decisă, cel mai probabil, de un privat, pentru că executivul local vrea să o scoată la vânzare. Prima încercare de vânzare a eşuat săptămâna trecută, în Consiliul local, din cauză că nu s-a întruit majoritatea necesară promovării proiectului de hotărâre.

Clădirea de pe Enescu 14 are un front stradal generos şi o curte largă, în care se mai află tronsoane construite. Cele trei corpuri de clădire însumează peste 1.100 de mp suprafaţă construită iar terenul aferent clădirii este de 2.500 mp, inclusiv cel de sub construcţii. Preţul propus de Primărie, în urma unui raport de evaluare, este de peste 760.000 euro.

Astfel, pentru un cumpărător interesat exclusiv de terenul ultracentral, preţul este de 300 euro/mp. Pentru unul interesant să reabiliteze construcţia, preţul pe mp e în jur de 690 euro/mp. Trebuie reţinut că, deşi e un imobil din Ansablul Centrul Istoric Oradea, Primăria nu insistă pentru reabilitarea şi aducerea la stadiul iniţial.

„În prezent, imobilul descris mai sus nu este grevat de niciun contract de închiriere/concesiune/ comodat. Pentru aducerea imobilului la o stare care să permită utilizarea în condiţii de siguranţă în exploatare, se impune executarea unor ample lucrări de reabilitare sau chiar demolarea construcţiilor existente şi edificarea unor construcţii noi – moderne”, se arată în raportul de specialitate al proiectului respins în plenul Consiliului local, cu precizarea că „orice intervenţie în această zonă va respecta Regulamentul, respectiv Metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor de urbanism pentru zone construite protejate”.

Cu condiţia întrunirii majorităţii necesare în Consiliul local, clădirea va fi scoasă la licitaţie publică.

Golită şi abandonată, până acum

Pe fundalul unui scandal iscat între conducerea fostei Policlinici cu plată şi administraţia Bolojan, chitită să golsească spaţiul de pe Enescu 14, cabinetele medicale au fost evacuate în vara lui 2017. Motivul principal invocat de Primărie a fost că spaţiul este într-o stare de degradare atât de avansată încât prezintă pericol pentru pacienţii medicilor care prestau servicii medicale la preţuri modice, pentru categorii vulnerabile de orădeni.

În absenţa unui act de închiriere pe spaţiu, conducerea Policlinicii nu s-a angajat la reabilitările pretinse de Municipalitate aşa că unitatea medicală şi-a luat catrafusele şi a plecat. Era vorba, atunci, că imobilul va fi atribuit unei instituţii publice care să îşi asume reabilitarea spaţiului dar asta nu s-a mai întâmplat.

Interesul Primăriei pentru siguranţa în exploatare a imobilului de pe Enescu 14 se vede, azi, cu ochiul liber: spaţiul e scos la vânzare fix în starea în care se afla în momentul evacuării, dacă nu chiar mai dărăpănat după doi ani în care a stat neîntreţinut, la mila intemperiilor. În aceste condiţii, nici preţul cerut pentru construcţie nu poate fi prea mare.

Primăria va evacua Policlinica cu Plată