bihon.ro Web analytics

Război cu investitorii din Egipt, Olanda și Canada. Firma cere anularea hotărârii CL Tulca

De Veronica Bursasiu

Război cu investitorii din Egipt, Olanda și Canada. Firma cere anularea hotărârii CL Tulca

Război pe toate fronturile la Tulca. De la lansarea de zvonuri că o firmă nu ar dori să facă agricultură ci să caute gaze de șist, la acuzații de corupție, nicio armă nu lipsește în lupta dintre investitori și primarul în exercițiu.
Scris de Veronica Bursasiu - Război pe toate fronturile la Tulca. De la lansarea de zvonuri că o firmă nu ar dori să facă agricultură ci să caute gaze de șist, la acuzații de corupție, nicio armă nu lipsește în lupta dintre investitori și primarul în exercițiu.

Situația tensionată, al cărei tablou e întregit de o plângere penală pe numele primarului, s-a amplificat printr-o hotărâre de consiliu prin care a fost reziliat contractul de concesionare a 35 ha de teren, pe motiv că investitorii nu au făcut investiții în termenul prevăzut în contract.

Firma ce desfășoară activități agricole cu asociați / investitori rezidenți în Egipt, Canada și Olanda dorea demararea unei investiții de 6 milioane de euro la Tulca. Un complex de sere și de producție aferente acestora era proiectul prezentat de investitorii străini. Până acum, valoarea investiție este de 1,3 milioane de euro. Totul s-a întâmplat în 2012 după ce firma și-a adjudecat la licitație 30 ha de pășune. Ulterior, printr-un act adițional, aceasta a concesionat 35 ha.

Firma cere anularea unei hotărâri de consiliu local prin care s-a dispus „rezilierea unilaterală a contractului de concesiune” semnat în 2012. Consiliul local a cerut respectarea prevederilor din caietul de sarcini, unde există un articol care prevede că dacă investiția nu se realizează la 24 de luni de la semnarea contractului de concesiune, acesta se reziliează, iar firma trebuie să plătească 10% din valoarea investiției asumate și să aducă terenul în starea inițială.

Investiții nerealizate

Prin cabinetul de avocați Koloszi Arpad și Floare Cermian, administratorul Boutros Moussa Auza invocă „excepția de prematuritate” a hotărârii de consiliu emisă la începutul anului, dar și excepția de nelegalitate. În ceea ce privește excepția de prematuritate, avocații invocă o clauză compromisorie conform căreia, înainte de a decide rezilierea contractului de concesionare, UAT Tulca trebuia să sesizeze Curtea de Arbitraj pentru a obține o hotărâre care să constante neîndeplinirea de către concesionar a unei obligații contractuale. Abia după aceea ar fi putut să fie emisă hotărârea de consiliu local.

Concesionarea terenului era prevăzută pe 25 de ani, iar redevența era de 60 euro/ha/an. În acțiunea înaintată instanței se arată că după începerea lucrărilor, firma a început să aibă impedimente, unele de ordin birocratic „comune cu instituția juridică a cazului fortuit”, astfel că lucrările nu au putut fi finalizate în termenul fixat. Avocații susțin că Primăria Tulca a recunoscut printr-un act adițional imposibilitatea respectării termenelor. „Situația de imposibilitate obiectivă invocată de noi a fost recunoscută și s-a acceptat prorogarea termenelor de punere în exploatare a concesiunii. Firma invocă faptul că din 2012 și-a onorat plata redevenței, chiar dacă nu a realizat beneficii de pe urma terenurilor. În concluzie, societatea se declară de bună-credință, una care nu a adus prejudicii comunei Tulca. Și asta în condițiile în care suprafața concesionată este sol degradat, calitatea a III-a. „Starea precară, apropiată unei gropi de gunoi, a necesitat nivelarea, curățirea, aratul, discuirea în vederea aducerii la un stadiu care să permită practicarea unei agriculturi eficiente”, se arată în acțiunea adresată instanței. Societatea spune că a încercat în 2014 să cumpere suprafața concesionată, dar a fost refuzată în baza unui „zvon absurd lansat în localitate, conform căruia noi am intenționa să căutăm «gaze de sist»”. Acțiunea a fost una cu urmări, astfel că în 2015-2016, societatea nu a putut continua lucrările, deoarece nu exista o cale internă de acces la terenul concesionat. Avocații firmei susțin că acela a fost momentul în care investitorii străini au vrut să rezilieze contractul, să renunțe la investiție, dar a fost găsită soluția cumpărării unei parcele adiacente, pentru a rezolva problema căii de acces. Este invocat un alt impediment al respectării termenilor, și anume faptul că acțiunea de cadastrare, începută în 2017, s-a finalizat de-abia în 2020. Primăria Tulca a încercat apoi schimbarea contractului de concesiune, acțiune respinsă de firmă. Avocații consideră ca Primăria Tulca nu a dat dovadă de respect contractual, invocând faptul că viceprimarul „a refuzat să ne elibereze adeverințele pentru a ne prezenta la APIA, în vederea obținerii subvențiilor”. În acțiune se specifică chiar că în perioada 2013-2017, alte persoane ar fi încasat subvențiile care li se cuveneau. În mai multe paragrafe, avocații firmei aduc acuze extrem de grave, din spectrul corupției, actualul primar descriind în amănunt mai multe întâlniri cu acestea în calitate de consilier și candidat la Primărie.

„Acte interesante”

Este evocat inclusiv faptul că după refuzarea unui „sprijin financiar”, candidatul devenit apoi primar a devenit din „umil și excesiv de prietenos, arogant și zeflemitor, reproșând voalat faptul că nu a fost ajutat financiar anterior alegerilor locale. A susținut că urmează să se adopte împotriva noastră o hotărâre de reziliere unilaterală a convenției. Despre cele întâmplate, conducerea societății noastre a înștiințat conducerea Consiliului Județean Bihor. De asemenea, am formulat o plângere penală împotriva primarului”, se arată în acțiunea înaintată instanței.

De cealaltă parte, primarul de Tulca a făcut publice toate actele depuse la dosar, invitând localnicii „să analizeze cu mare atenție documentele, pentru că sunt foarte interesante. Vom reveni ulterior cu mult mai multe detalii”. Printre documentele invocate de primar se află și o notă menită să arunce în aer concesiunea din 2012. Aceasta fiindcă președintele de ședință nici măcar nu ar mai fi fost consilier, iar ședința respectivă nici nu ar fi avut loc atunci când a fost emisă hotărârea. „Domnul Critocoiu Ioan nu era consilier la data de 29.10.2012, mandatul său expirând în iunie 2012. În data de 29.10 2012 nu a fost ședință de Consiliu Local, singura ședință din luna a 10-a a fost la 02.10.2012”, sunt câteva dintre argumentele puse pe masă de Primăria Tulca.

 

1 Comentarii

Your email address will not be published.

inca 1000 caractere ramase

Citiți principiile noastre de moderare aici!

  1. Marius says:

    Sa dai un asa teren cu potential cu 60 euro pe hectar pe an ……. clar manevra !

  2. BIHON Ştirile judeţului Bihor

    Note mai mari după contestații la BAC: 80 de elevi din Bihor au primit note peste 6 și au promovat
    75,94 % etse rata de promovare în prima sesiune a examenului național de Bacalaureat în județul Bihor 2022 (după contestații).

    BIHON Ştirile judeţului Bihor

    Accident cu 3 mașini implicate în zona girației din fața bisericii Emanuel. O persoană a fost transportată la spital
    Accidentul a avut loc vineri, 1 iulie, în jurul orei 15.00 la intersecția străzilor Calea Aradului și Bulevardul Decebal.

    BIHON Ştirile judeţului Bihor

    Kaufland retrage un produs de distrugere a insectelor de pe piață
    Kaufland retrage voluntar, din motive ce țin de protejarea consumatorilor, produsul My Project Insectocutor Distrugere Insecte GTIN: 4063367290183, anunță lanțul comercial. Retragerea este valabilă pentru toate loturile.
    tombola lunii

    BIHON CAO

    Citiri Compania de Apă Oradea

    BIHON CAO

    Se întrerupe apa potabilă în zona blocului Cicero

    BIHON CAO

    Avarie în Nufărul. Se întrerupe furnizarea apei potabile

    Bihon CSM Oradea

    Fometescu și-a reziliat contractul cu echipa de baschet a CSM Oradea
    CSM CSU Oradea și jucătorul Tudor Fometescu au decis de comun acord să încheie raporturile contractuale, după aproape cinci ani de colaborare.

    BIHON Ştirile judeţului Bihor

    Trei bărbați și o femeie din Salonta au fost reținuți fiind bănuiți că au deținut și transportat 530.000 de țigări nemarcate

    BIHON Ştirile judeţului Bihor

    Inspectoratul de Poliție Județean Bihor scoate la concurs, cu recrutare din sursă externă, 29 de posturi. Care sunt acestea
    Perioada de recrutare a început epe 29 iunie 2022 și se va încheia în ziua de 12 iulie 2022, (în ultima zi, doar până la orele 16:00).

    Bihon.ro logoPentru noi, confidențialitatea Dvs. este importantă

    Noi și partenerii noștri utilizăm tehnologii, cum ar fi modulele cookie, și vă procesăm datele cu caracter personal, precum adresele IP și identificatorii cookie, pentru a personaliza anunțurile publicitare și conținutul în funcție de interesele dvs., pentru a măsura eficiența anunțurilor și a conținutului și pentru a obține informații despre publicul care a văzut anunțurile și conținutul. Faceți clic mai jos pentru a vă da consimțământul privind utilizarea acestei tehnologii și procesarea datelor dvs. cu caracter personal în aceste scopuri. Vă puteți răzgândi și puteți schimba opțiunile în orice moment, revenind la acest site.