Este vorba de un teren de 2500 mp, proprietatea municipiului Oradea, pe care momentan se află o fundație veche, a unui bloc care nu s-a mai realizat. Locația se află pe drumul de ieșire spre Cluj Napoca, cu acces la rețeaua de alimentare cu apă și canalizare, energie electrică/termică și beneficiază de acces pietonal direct din str. Dragoș Vodă și acces auto din strada Cerbului. Potrivit unei hotărâri a Consiliului local Oradea din 2024, prin care se aprobau indicatorii tehnico-economici, valoarea investiției era estimată la 25,5 milioane lei plus TVA.

Potrivit datelor primite de la biroul de presă al Primăriei Oradea, valoarea actuală a proiectului este de 40.931.831 lei, din care 7.804.762 lei reprezintă fond de rezervă. Diferența față de valoarea inițială se datorează necesității de a adopta o soluție tehnică diferită pentru rezolvarea situației fundației existente pe amplasamentul viitorului bloc.

În urma investigațiilor, s-a constatat că fundația actuală este legată de blocul aflat în apropiere, aspect descoperit ulterior. Pentru remedierea acestei situații, se impune construirea unor piloni de susținere. Finanțarea pentru construcția blocului este asigurată din bugetul de stat și alte surse legal constituite, iar lucrările de racordare la utilități vor fi suportate din bugetul local.

Blocul va avea un regim de înălțime P+9E și va cuprinde 50 de locuințe destinate tinerilor: 30 de apartamente cu o cameră și 20 de apartamente cu două camere. Finalizarea acestuia este estimată pentru anul 2027, în ciuda faptului că anii 2025 și 2026 se anunță dificili din punct de vedere economic, mai ales în contextul numeroaselor proiecte ce urmează să fie finanțate prin PNRR.

Primarul Florin Birta a subliniat că acest proiect reprezintă un pas important pentru Oradea și o șansă reală pentru tineri de a beneficia de condiții moderne de locuit într-un oraș care continuă să investească în viitorul său.

„Este un pas important într-un demers care le va oferi unor tineri șansa de a locui în condiții moderne, într-un oraș care continuă să investească în viitorul său”, a transmis primarul Florin Birta.

Clădirea va fi dotată cu facilități menite să asigure un standard ridicat de confort și eficiență energetică. Aceasta va fi racordată la sistemul centralizat de termoficare (SACET), iar acoperișul va fi echipat cu panouri solare pentru producerea apei calde menajere. În plus, vor fi montate panouri fotovoltaice care vor alimenta cu energie electrică iluminatul interior (al casei scării) și cel exterior (al fațadei), iar spațiul tehnic va include baterii pentru stocarea energiei. Două lifturi moderne, complet adaptate pentru persoanele cu dizabilități, vor facilita accesul în interiorul blocului.

Din punct de vedere urbanistic, proiectul își propune să se integreze armonios în zonă, printr-o compoziție arhitecturală coerentă și accesibilitate facilă atât pentru pietoni, cât și pentru autovehicule. Vor fi asigurate și condiții adecvate pentru persoanele cu mobilitate redusă. Blocul va fi racordat la rețelele edilitare existente și va beneficia de spații de parcare pentru locatari și vizitatori, precum și de spații verzi publice, menite să contribuie la calitatea vieții și la îmbunătățirea aspectului urban.

Ultimul bloc de locuințe ANL a fost dat în folosință în Oradea în anul 2018. Este vorba de blocul din zona Calea Aradului, din proximitatea centurii, de pe str. Balogh István.