Conform proiectului, vânzarea locuințelor noi va fi posibilă doar dacă informațiile complete, corecte și precise privind unitatea locativă sunt puse la dispoziția cumpărătorului, într-o fișă de informare. Aceasta va fi parte integrantă a contractului de rezervare, antecontractului sau contractului de vânzare-cumpărare și va conține detalii precum: lista dotărilor și echipamentelor standard, eventualele opțiuni suplimentare, numărul și tipul prizelor, întrerupătoarelor, obiectelor sanitare, aparatelor de încălzire și răcire, sistemului de ventilație și corpurilor de iluminat montate.

Fișa va include și specificațiile principale ale materialelor utilizate la structura de rezistență, tâmplărie, finisaje interioare și exterioare, denumirea furnizorilor și producătorilor principali, precum și referințe către documentația tehnică care a stat la baza autorizației de construire. Înainte de semnarea oricărui contract, dezvoltatorul va trebui să se asigure că cumpărătorul a primit și a acceptat aceste informații.

Comercializarea locuințelor fără fișa completă va fi considerată contravenție, sancționată cu amenzi între 10.000 și 50.000 de lei. Constatarea și aplicarea sancțiunilor vor fi realizate de reprezentanții Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor.

Nota de fundamentare a proiectului arată că, în prezent, legislația nu impune dezvoltatorilor să furnizeze informații clare și verificabile înainte de semnarea promisiunilor bilaterale sau a antecontractelor. Această lipsă de transparență a dus la numeroase reclamații, generate de diferențele între ofertele prezentate și locuințele livrate efectiv.

Potrivit inițiatorilor, măsura urmărește reducerea asimetriilor de informare dintre profesioniști și consumatori și permite compararea ofertelor pe baza unor criterii obiective, fără ca obligația de informare să poată fi limitată prin invocarea secretului comercial. Astfel, cumpărătorii vor putea lua decizii mai bine documentate, iar piața imobiliară va câștiga în claritate și predictibilitate.