Deși această măsură fusese asumată în fața Comisiei Europene și inclusă în Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), autoritățile spun că nu au timpul necesar pentru a pune la punct infrastructura digitală și mecanismele de evaluare necesare, scrie Profit.ro.

Inițial, impozitarea la valoarea de piață ar fi trebuit să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2025, conform modificărilor aduse Codului Fiscal prin Ordonanța 16/2022. Ulterior, din considerente electorale, implementarea a fost amânată pentru 2026. Acum, surse guvernamentale confirmă o nouă amânare, cel mai devreme până în 2027, cu introducerea unui mecanism tranzitoriu pentru anul 2026.

Ministerul Finanțelor nu a avansat suficient în elaborarea unui sistem coerent de evaluare a proprietăților și nu are timpul necesar pentru implementarea unui cadru digital funcțional până la finalul acestui an. În lipsa acestor instrumente, riscul unui haos administrativ este prea mare, mai ales într-un domeniu atât de sensibil precum cel al taxării proprietății private.

În prezent, impozitul pe clădirile rezidențiale se calculează în funcție de factori precum zona în care se află imobilul, rangul localității și materialele din care a fost construit. Cota de impozitare variază între 0,08% și 0,2%, dar în majoritatea orașelor se aplică nivelul minim. Acest sistem a fost de mult considerat ineficient și inechitabil, generând venituri scăzute la bugetele locale.

Pentru anul 2026, Guvernul promite un mecanism tranzitoriu care să aducă impozitele mai aproape de valoarea de piață a proprietăților, chiar dacă nu se va face o evaluare individuală a fiecărui imobil. Una dintre variantele luate în calcul este modificarea valorilor impozabile din Codul Fiscal, ceea ce ar duce, de facto, la o majorare a taxelor locale pentru toți contribuabilii.

Vicepremierul Tánczos Barna a declarat că impozitele pe clădiri ar putea crește cu până la 60-70% în anumite cazuri. Oficialul a justificat această măsură prin necesitatea de a consolida bugetele locale: „Foarte multe primării se bazează aproape exclusiv pe fonduri de la bugetul central și nu își majorează impozitele locale periodic, așa cum ar trebui. E nevoie de independență financiară la nivel local pentru a putea dezvolta proiecte comunitare.”

Guvernul ia în calcul și majorarea impozitelor pe autoturisme, inclusiv o eventuală regândire a scutirilor de care beneficiază în prezent mașinile electrice. Tánczos a precizat că urmează să aibă loc discuții tehnice pentru stabilirea unei formule de calcul echitabile.