Potrivit anunțului publicat de ANAF, este vorba despre un apartament cu o suprafață utilă de 54,80 de metri pătrați, situat pe strada Nufărului nr. 27D, bloc PB147, apartamentul 19. În documentele fiscale este menționată și o cotă de 16/312 din teren.

Valoarea de evaluare a imobilului este de 37.700 de lei. Pentru cea de-a patra licitație, ANAF a stabilit însă un preț de pornire de 18.850 de lei, adică exact jumătate din valoarea de evaluare.

Există însă un detaliu important: licitația nu vizează întregul apartament, ci o parte din dreptul asupra imobilului, în condițiile indicate în anunțul organului fiscal. Și mai interesant este modul în care se poate face adjudecarea.

ANAF precizează că participanții pot depune oferte sub prețul de pornire de 18.850 de lei, însă nu mai mici de 9.425 de lei. Această sumă reprezintă 25% din valoarea de evaluare.

Regula este condiționată de numărul participanților la licitație. Dacă există cel puțin doi participanți care depun oferte valabile, bunul poate fi adjudecat celui care oferă cel mai mult, chiar dacă suma este mai mică decât prețul de pornire al licitației.

În schimb, dacă există un singur participant, oferta acestuia trebuie să fie mai mare decât prețul de pornire de 18.850 de lei pentru ca imobilul să poată fi adjudecat.

Astfel, în anumite condiții, o ofertă de 9.425 de lei sau una apropiată de această sumă poate intra în competiție la licitație, însă adjudecarea efectivă depinde de existența și valoarea celorlalte oferte.

Conform informațiilor din anunțul ANAF, imobilul are coproprietari, iar în evidențele cadastrale este înscrisă o ipotecă de rangul I în favoarea Administrației Județene a Finanțelor Publice Bihor.

Imobilul este scutit de TVA. Pentru participarea la licitație este prevăzută o taxă de participare de 1.885 de lei. Perioada de publicitate pentru această procedură a început în 19 august 2026, la ora 7.00, și se încheie în 18 septembrie 2026, la aceeași oră.

ANAF atrage atenția că persoanele care consideră că au drepturi asupra bunului trebuie să informeze în scris organul de executare înainte de data stabilită pentru începerea licitației.