Ei consideră că paguba e de peste 700 mii euro, comparând strict evaluările municipalității. Grupul PSD din Consiliul Local, Adrian Madar, Liviu Popa Sabău și Florica Bungău, au ieșit în conferință de presă, marți dimineața, pentru a critica modul în care executivul liberal condus de primarul Florin Birta vinde și cumpără teren către privații din Oradea, firme sau cetățeni.

[eadvert]

Primarul liberal a dat un semnal la început de mandat, că în locul exproprierilor – măsură preferată de predecesorul Ilie Bolojan, va cumpăra de la privați terenurile necesare pentru proiectele orașului.

Madar consideră că afirmația îl avantajează doar în măsura în care achizițiile sunt făcute în baza unor evaluări corecte și tocmai corectitudinea estimărilor o contestă. Primăria preia multe proprietăți imobiliare de la orădeni, spune el, iar sumele plătite au la bază rapoarte de evaluare. Primăria Oradea lucrează, deja de mult, cu aceeași firmă de evaluare, Evalmob respectiv cu jurista Andrei Emilia Veronica, o parte dintre evaluările acesteia generând situații scandaloase, spune Madar.

El a detaliat „evoluția evaluărilor din pix a terenurilor în zona Tudor Vladimirescu”, situate în aceeași vecinătate.

Astfel, în 22.03.2021, metrul pătrat în zonă era la 119 EUR/mp, când municipalitatea a făcut un schimb de teren, de 6.833 mp: a preluat de la Lidl parcela din apropierea girației Oneștilor cu Cazaban și a dat la schimb o parcelă similară, pe Ceyrat, ruptă din cimitir. În 22 martie 2022, mp ajunsese la 290 EUR/mp, când municipalitatea a vândut terenul unui dezvoltator, după ce l-a încadrat din teren neconstruibil, în construibil. Săptămâna trecută, în consiliul local, aleșii au votat cumpărarea unei suprafețe de aproximativ 400 de mp de teren din zonă, teren necesar pentru pasajul subteran din intersecție, la 398 euro/mp. Pesediștii apreciază că „diferența în defavoarea orașului, certificată de evaluator, este de 737.964 euro, corespunzător suprafeței de 6833 mp”, spune Madar.

Consilierul a ținut să precizeze, de asemenea, că PSD nu a votat PUZ-ul prin care se pot construi blocuri pe acel teren, așa cum primarul Birta a afirmat în plenul deliberativului local. El spune că, prin înstrăinarea acelui teren pe care, foarte probabil, va apărea un bloc, administrația Birta a irosit o excelentă ocazie pentru a rezolva problema crizei cronice de parcări în zonă.

„Se cheltuie milioane de euro pentru exproprierea sau achiziția de proprietăți pentru realizarea de parcări. În zona Vladimirescu, Primăria Oradea deținea un teren de 6833 mp pe care, în loc să facă parcări, îl vinde. Grupul PSD s-a opus. Primarul nu ține cont de interesele comunității, el servește interesele dezvoltatorilor imobiliari”, consideră Madar. Cu apariția unui nou bloc pe amplasamentul Oneștilor, criza locurilor de parcare se va acutiza și mai mult, anticipează el.