Proprietatea va fi cumpărată de la societatea Neopan SRL pentru suma de 495.000 de euro, fără TVA, urmând să asigure o parte din amplasamentul necesar investiției.

Potrivit hotărârii adoptate, municipiul va prelua două parcele cu o suprafață totală de 1.031 de metri pătrați, pe care se află două hale de producție. Prima proprietate cuprinde un teren de 531 de metri pătrați și o hală cu suprafața construită de 350,56 metri pătrați, iar cea de-a doua include un teren de 500 de metri pătrați și o hală cu suprafața construită de 138,40 metri pătrați.

Achiziția face parte din demersurile administrației locale pentru completarea terenurilor necesare construirii complexului sportiv prevăzut în perimetrul delimitat de străzile Făgărașului și Traian Blajovici, Liceul cu Program Sportiv „Bihorul” și Grădina Zoologică.

Proiectul de interes public a fost aprobat încă din anul 2020. Ulterior, municipalitatea a constatat că, pentru integrarea urbană a viitorului complex și pentru realizarea căilor de acces, a rețelelor de utilități și a amenajărilor exterioare, este necesară extinderea amplasamentului prin achiziționarea sau, după caz, exproprierea unor terenuri învecinate.

Documentele care au însoțit proiectul de hotărâre arată că, din totalul proprietăților afectate de investiție, majoritatea au fost deja dobândite de municipiu, iar în prezent, în perimetrul viitoarei arene sportive, au mai rămas doar două proprietăți private.

În prima etapă a proiectului, procedurile de expropriere au fost contestate în instanță de o parte dintre proprietari. Ulterior, administrația locală a purtat negocieri și a urmărit soluționarea amiabilă a litigiilor, iar în toate cazurile s-a ajuns la înțelegeri între părți, fără continuarea conflictelor juridice.

În cazul proprietății de pe strada Octavian Goga nr. 2, societatea Neopan SRL a transmis o ofertă fermă de vânzare către municipalitate, propunând prețul de 495.000 de euro, fără TVA.

Potrivit unei opinii întocmite de un evaluator autorizat ANEVAR, valoarea solicitată se încadrează în nivelul prețurilor practicate pe piața imobiliară pentru proprietăți similare din aceeași zonă. Consiliul Local și-a însușit raportul de evaluare și a aprobat plata sumei, în lei, la cursul oficial al Băncii Naționale a României din ziua semnării contractului de vânzare-cumpărare.

Deși imobilele vor intra în proprietatea municipiului după încheierea contractului, societatea va beneficia de un termen de un an pentru eliberarea efectivă a acestora. Halele sunt utilizate în prezent pentru activități de producție, iar relocarea echipamentelor și a instalațiilor tehnologice necesită timp pentru demontare, transport și punere în funcțiune într-un nou amplasament.