Autoritățile au explicat că majorarea impozitului nu s-a datorat unui singur factor, ci combinării a două schimbări importante introduse prin noul cadru fiscal. Aceste explicații vin după o avalanșă de reacții negative ale orădenilor care au descoperit că vor trebui să plătească sume foarte mari în acest an drept impozit pe clădiri raportat la sumele achitate anul trecut.

În primul rând, valoarea impozabilă a clădirilor a fost actualizată la nivel național, în medie cu aproximativ 80% față de 2025, pentru a se alinia prețurilor reale de piață. În al doilea rând, Primăria a menționat că s-au eliminat reducerile de impozit care se acordau până în 2025 în funcție de vechimea clădirii. Până atunci, clădirile mai vechi de 100 de ani beneficiau de o reducere de 50%, cele între 50 și 100 de ani de 30%, iar clădirile între 30 și 50 de ani de 10%.

Începând cu 2026, aceste reduceri nu s-au mai aplicat, iar impozitul s-a calculat integral pe întreaga valoare a clădirii. Comunicatul a explicat că proprietarii de clădiri vechi vor resimți efectul cumulativ al acestor modificări. Dacă în 2025 plăteau doar o parte din impozit datorită reducerilor, în 2026 au plătit impozitul integral, aplicat unei valori mai mari. Astfel, pentru o clădire care beneficia de o reducere de 50% în 2025 a ajuns să se plătească în 2026 de aproximativ 3,6 ori mai mult, impozitul pentru o clădire cu reducere de 30% anul trecut a înregistrat o creștere de circa 2,6 ori, iar pentru o clădire care benefica de o reducere de 10% anul trecut, în acest an se va plăti aproape dublu.

Primăria Oradea a subliniat în comunicat că este conștientă de impactul semnificativ al acestor modificări asupra cetățenilor și a declarat că rămâne deschisă pentru clarificări privind modul de calcul și obligațiile fiscale aferente anului 2026.