O propunere legislativă înregistrată la Senat pe 20 octombrie prevede ca autoritățile locale să suporte costurile și să asigure realizarea lucrărilor în maximum 90 de zile de la emiterea autorizației de construire.

Inițiativa urmărește reducerea cheltuielilor și a timpului de așteptare pentru cei care își construiesc o locuință. Proiectul nu este însă în vigoare și trebuie să parcurgă procedura legislativă pentru a putea fi aplicat.

Potrivit inițiatorilor, conectarea la rețelele de utilități este una dintre etapele costisitoare și birocratice ale construirii unei locuințe. În unele localități, procedurile pot dura luni sau chiar ani, iar cheltuielile pot ajunge, susțin parlamentarii, la 20-30% din valoarea construcției.

Proiectul propune ca primăriile și consiliile locale să asigure gratuit racordarea beneficiarilor la utilitățile esențiale, într-un termen de cel mult 90 de zile calendaristice de la eliberarea autorizației de construire.

Dacă termenul este depășit, autoritatea locală ar urma să plătească beneficiarului despăgubiri lunare de 500 de euro, echivalentul în lei, până la finalizarea lucrărilor. În plus, inițiativa prevede o penalitate de 1.000 de lei pentru fiecare zi de întârziere, suportată din bugetul local.

Primarul și persoanele cu responsabilități tehnice ar putea răspunde disciplinar, contravențional sau penal, după caz, în condițiile legii.

Facilitatea ar urma să fie destinată persoanelor fizice care își construiesc prima locuință și îndeplinesc cumulativ trei condiții:

• nu au deținut anterior o locuință în proprietate;
• construiesc casa pe un teren situat în intravilan;
• se angajează să folosească imobilul ca reședință principală timp de minimum 10 ani.

Cei care nu respectă obligația de a utiliza locuința drept reședință principală pe întreaga perioadă prevăzută ar trebui să restituie integral costurile racordării suportate prin program.

Pentru a preveni folosirea programului în scopuri speculative, inițiatorii propun ca imobilele construite în cadrul acestuia să nu poată fi vândute, donate sau închiriate în primii 10 ani de la finalizarea lucrărilor.

Proiectul prevede excepții pentru situații precum decesul beneficiarului sau incapacitatea permanentă a acestuia de a locui în imobil.

Costurile ar putea fi acoperite din bugetele locale, fonduri guvernamentale alocate prin Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, fonduri europene și parteneriate public-private cu operatorii de utilități.

Autoritățile locale ar putea solicita și sprijin din Fondul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii de Locuire, prevăzut în inițiativa legislativă.

Măsurile sunt, deocamdată, doar propuneri. Pentru a deveni aplicabile, proiectul trebuie adoptat de Parlament, promulgat și publicat în Monitorul Oficial.