Deși președintele Consiliului Județean Bihor, Mircea Mălan, a cerut ca proiectul să fie supus votului, mai mulți consilieri au solicitat amânarea lui, motivând că nu au avut suficient timp să analizeze documentația, care cuprindea 170 de pagini. Discuția a început chiar de la momentul supunerii la vot a ordinii de zi a ședinței, când Mircea Mălan le-a cerut consilierilor să îl păstreze pe ordinea de zi, susținând că le va oferi explicațiile necesare pentru a putea decide dacă îl votează.

„Eu cred că vă putem oferi explicațiile necesare, convingătoare pentru a vota și acest punct de pe ordinea de zi. Dacă va cădea la vot, îl vom pune pentru o altă ședință. O să vedeți că nu este nimic extraordinar acolo. Se poate înțelege foarte bine. Vă oferim toate detaliile. Puteți să verificați materialul și să votați într-un sens sau în celălalt. Vedem care va fi soarta materialului. Nu o să-l scoatem de pe ordinea de zi. O să-l lăsăm așa și vedem ce iese la vot, pentru că este important să votăm cât mai rapid și acest material. Repet încă o dată, când vom ajunge la punctul respectiv, vă vom oferi toate informațiile de care aveți nevoie pentru a vă putea forma o părere și, până la urmă, fiecare consilier decide cum consideră necesar.” a afirmat președintele CJ Bihor.

Teren evaluat la peste 1,4 milioane de euro

Proiectul viza vânzarea unui teren de 8.759 mp, aflat în proprietatea privată a județului Bihor, pe care funcționează campusul dezvoltat de Școala Internațională Oradea prin intermediul societății LMN Global Invest SA. Compania deține un drept de superficie asupra terenului, constituit printr-un act notarial încheiat la 7 iunie 2022. Potrivit explicațiilor oferite de Mircea Mălan în timpul dezbaterii, vânzarea era prevăzută într-un acord de parteneriat aprobat de Consiliul Județean în urmă cu mai mulți ani.

Prin acel acord, investitorul s-a angajat să realizeze o investiție de 4,5 milioane de euro, urmând ca, după finalizarea acesteia, să poată cumpăra terenul la prețul pieței.

„Este vorba despre terenul de sub investițiile și aferent investițiilor făcute de Școala Internațională Oradea. Am încheiat un acord în urmă cu mai mulți ani, aprobat de Consiliul Județean, prin care această școală trebuia să facă o investiție de patru milioane de euro într-un anumit termen. Conform acordului, după finalizarea investiției, au dreptul de a cumpăra terenul la prețul de piață, urmând ca redevența plătită până în acel moment să se deducă din prețul total.” a explicat președintele CJ Bihor.

Evaluarea realizată de un expert independent autorizat ANEVAR a stabilit valoarea de piață a terenului la 1.401.400 de euro, echivalentul a aproximativ 160 de euro pe metru pătrat, fără TVA. Din suma de plată urma să fie scăzută redevența de 656.164,26 lei achitată anterior de investitor. Mircea Mălan a precizat că valoarea propusă în proiect este cea rezultată din evaluare și că investitorul a acceptat prețul în urma discuțiilor purtate cu reprezentanții Consiliului Județean, inclusiv cu vicepreședintele Horea Abrudan.

Întrebat de un consilier dacă prețul de tranzacționare a fost stabilit și acceptat de cumpărător, președintele CJ Bihor a răspuns:„Da, este stabilit pentru că este prețul evaluat. După discuțiile la care a participat și domnul vicepreședinte Abrudan, am rămas la valoarea din proiect, iar dânșii au fost de acord să îl plătească”.

Introducerea proiectului pe ordinea de zi a fost justificată de conducerea CJ Bihor prin faptul că investitorul dorea să încheie tranzacția înainte de finalul anului, pentru a-și închide bugetele. Raportul de evaluare fusese finalizat recent, iar conducerea instituției a considerat că proiectul putea fi votat în ședința din 29 octombrie. Mai mulți consilieri au susținut însă că problema nu este investiția educațională sau vânzarea în sine, ci timpul insuficient pentru verificarea documentelor și consultarea unor specialiști înainte de vot. În cele din urmă, proiectul a fost supus votului, dar nu a întrunit numărul necesar de voturi favorabile și a fost respins.